ATTRIA IMMOBILIER

immobilier Montpellier

Port Marianne, Local neuf
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! AttiA immobilier vous propose ce local commercial brut et ultra lumineux  de 116  m2  avec possibilité d'une mezzanine de 27 m2 en rez de chaussée d'une résidence de standing situé à une centaine de mètres de la Nouvelle mairie. Voir les plans des niveaux en photos. Le prix de 308 750 euros s'entend Hors taxe. Il est possible de d'acheter 3 Stationnements  en sous-sol sécurisé pour à 50 000 euros HT.
Ref. : 23113411
308 750 €
Port Marianne, T4 de standing
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce confortable T4  exposé Sud-Ouest  de 86 m2 avec sa terrasse de 10 m2 ,  agrémenté d'une place de stationnement sécurisé, dans cette résidence sécurisée, avant-gardiste de 43 logements à l'architecture contemporaine et raffinée. Son emplacement situé dans Port Marianne vous garantit une qualité de vie certaine grâce à tout ces commerces et services de proximité ainsi que les arrêts du tramway . Le logement dispose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine de 8 m2,  d'une confortable chambre de 16 m2 avec sa salle d'eau, de 2 autres chambres respectivement de 11 et 10 m2 ,  d'une salle de bain de 6 m2 et  enfin d'un wc séparé de 2 m2( Voir Plan). Il dispose des prestations suivantes: * Bâtiment Basse consommation (RT 2012) // * Volets roulants électriques// * Chauffage au gaz * Peintures lisses // * Meuble salle de bains design // * Carrelage 45X45 // * Portes de placards décoratives * Résidence Sécurisée // *Ascenseur // * Espace paysager soigné // L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (Mme Julie DELPECH) Ps: Nous avons d'autres appartements à vous proposer sur la résidence
Ref. : 40511
407 000 €
Local pour Restaurant de 265 m2 avec 320 m2 de terrasse
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Port Marianne AttriA Immobilier vous propose de créer votre restaurant dans ce commerce brut de 265 m2 avec 320 m2 de terrasse ,en rez de chaussée de cette résidence de standing signée par une architecte de renommée internationale. Toute en volupté, comme une vague la réalisation nous offre un véritable spectacle architectural. Bercée par le cours d'eau la Lironde et bordée par un espace vert, elle crée une liaison esthétique forte entre le quartier Parc Marianne et les Jardins de la Lironde. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle au vu des axes routiers et du passage du tramway. Le prix s'entend de 645 000 euros HORS TAXES Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur soit 35 000 HT.
Ref. : 34-01
645 000 €
Local de 124 m2 avec 133 m2 de terrasse
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Port Marianne AttriA Immobilier vous propose de créer votre activité dans ce commerce brut de 124 m2 avec 133 m2 de terrasse ,en rez de chaussée de cette résidence de standing signée par une architecte de renommée internationale. Toute en volupté, comme une vague la réalisation nous offre un véritable spectacle architectural. Bercée par le cours d'eau la Lironde et bordée par un espace vert, elle crée une liaison esthétique forte entre le quartier Parc Marianne et les Jardins de la Lironde. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle au vu des axes routiers et du passage du tramway. Le prix s'entend de 299 000 euros HORS TAXES Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur soit 19 000 HT.
Ref. : 42-10
299 000 €
Local de 140 m2 avec 186 m2 de terrasse
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Port Marianne AttriA Immobilier vous propose de créer votre activité dans ce commerce brut de 140 m2 avec 186 m2 de terrasse ,en rez de chaussée de cette résidence de standing signée par une architecte de renommée internationale. Toute en volupté, comme une vague la réalisation nous offre un véritable spectacle architectural. Bercée par le cours d'eau la Lironde et bordée par un espace vert, elle crée une liaison esthétique forte entre le quartier Parc Marianne et les Jardins de la Lironde. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle au vu des axes routiers et du passage du tramway. Le prix s'entend de 350 000 euros HORS TAXES Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur soit 20 000 HT.
Ref. : 1403411
350 000 €
Local pour Restaurant de 265 m2 avec 320 m2 de terrasse
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Port Marianne AttriA Immobilier vous propose de créer votre restaurant dans ce commerce brut de 265 m2 avec 320 m2 de terrasse en rez de chaussée de cette résidence de standing signée par une architecte de renommée internationale. Toute en volupté, comme une vague la réalisation nous offre un véritable spectacle architectural. Bercée par le cours d'eau la Lironde et bordée par un espace vert, elle crée une liaison esthétique forte entre le quartier Parc Marianne et les Jardins de la Lironde. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle au vu des axes routiers et du passage du tramway. Le prix s'entend de 645 000 euros HORS TAXES Nos honoraires sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur soit 35 000 HT.
Ref. : 25-10
645 000 €
Peyrou / Arceaux Local commercial de 120 m2 brut
AttriA Immobilier vous propose ce local brut de 120 m2 en rez de chaussée d'une résidence de grand standing situé à proximité immédiate du Jardin des plantes et des Jardins du Peyrou. Le potentiel d'affaire est remarquable au vue des CSP +  du quartier.Exemples d'activités autorisées : Salle de sportCours de pilate ou yogaCavisteEpicerie (sous réserve de besoin de puissance électrique trop importante) Epicerie Fine (sous réserve de besoin de puissance électrique trop importante) Primeur (sous réserve de besoin de puissance électrique trop importante) Cours de soutien scolaireProfessions médicales Para médicale , Kiné ...Banque, Assurance et toutes activités de service L'exercice de ces activités et ses conséquences ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage ni générer de risques aux autres occupants tant du bâtiment concerné que des bâtiments voisins.Il est imposé des horaires d'ouverture pour les commerces :du Lundi au Vendredi de 06h30 à 20h30 etle samedi et dimanche de 07h00 à 20h30Et fermeture obligatoire en dehors de ces créneaux savoir 21H00 à 06H30 du Lundi au Vendredi et de 21h00 à 07h00 le samedi et dimanche.Le prix s'entend de 300 000 euros HORS TAXES.
Ref. : 1203411
300 000 €
Local de 120 m2 brut
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose de créer votre cabinet d'avocat dans ce local brut de 120 m2 en rez de chaussée d'une résidence de grand standing situé à proximité immédiate du Jardin des plantes et des Jardins du Peyrou. Il se situe à 700 mètres de la Cour d'Appel ainsi qu'à 800 mètres du Tribunal de Grande Instance ( source : google map)Le prix s'entend de 300 000 euros HORS TAXES. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ref. : 3456872
300 000 €
Brasserie ROOFTOP de 257 m2 avec terrasse de 250 m2 s
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !  AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur d'investir ou d'acquérir ce local de 257 m2  à vocation de brasserie en ROOTOP de 257 m2 avec sa majestueuse terrasse de 250 m2. La brasserie a deux accès : ascenseur et escaliers. Un monte charge a également été prévu. Le commerce au Nord de Montpellier sera livré brut avec les fluides en attente et les sanitaires à créer. En rez de chaussée des halles sur 850 m2 sont présentes. La zone de chalandise est de 50 000 personnes. A deux pas , un rond point draine un passage de 20 000 véhicules par jour. Le prix de 966 000 euros s'entend HORS TAXES.  Afin de profiter  de cette opportunité unique, je vous invite à me joindre au plus vite au 06.01.86.4.51 ( Olivier BAUDOIN).   Le commerce serA livré brut avec les fluides en attente et les sanitaires à créer. 
Ref. : 966
966 000 €
Villa sur toit de 165 m2 avec terrasse de 91 m, 3 stationnem
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur cette Villa sur toit de 165 m2 avec sa terrasse de 91 m2 , agrémenté de 3 places de stationnement dans cette résidence de standing en harmonie avec son environnement, marquée par la proximité d'un espace boisé classé. Nous vous proposons un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Essentiellement résidentiel, il offre un cadre de vie préservé, loin du tumulte du centre-ville, tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Les commerces sont à deux pas, tout comme les transports en commun. Pratique, il faut 15 minutes pour rejoindre la place de la Comédie. LA SÉCURITÉ : o La résidence est entièrement sécurisée. o L' appartement est protégé par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. o Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements. o Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande Les Prestations : o Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé 90x90 ou 120x20, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur. o Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi. o Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d'eau sans volet). o Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant par LED. o Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement. o De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition o une cuisine d'été L E C O N F O R T : Par la qualité de ses performances énergétiques, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. o L'orientation du logement régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. o L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. o L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique. o Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignement veuillez me contacter Julie DELPECH
Ref. : 34950
950 000 €
T4 de standing de 96 m2 avec terrasse de 37 m, 3 stationneme
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 en dernier étage de 96 m2 exposé sud avec sa terrasse de 37 m2 , agrémenté de 3 places de stationnement dans cette résidence de standing en harmonie avec son environnement, marquée par la proximité d'un espace boisé classé. Nous vous proposons un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Essentiellement résidentiel, il offre un cadre de vie préservé, loin du tumulte du centre-ville, tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Les commerces sont à deux pas, tout comme les transports en commun. Pratique, il faut 15 minutes pour rejoindre la place de la Comédie. LA SÉCURITÉ : o La résidence est entièrement sécurisée. o L' appartement est protégé par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. o Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements. o Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande Les Prestations : o Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé 90x90, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur. o Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi. o Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d'eau sans volet). o Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant par LED. o Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement. o De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition L E C O N F O R T : Par la qualité de ses performances énergétiques, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. o L'orientation du logement régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. o L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. o L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique. o Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignement veuillez me contacter Julie DELPECH
Ref. : 3468
468 000 €