ATTRIA IMMOBILIER

A vendre

Montpellier - 5 pièce(s) - 147 m2
QUARTIER BEAUX-ARTS AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cette villa sur toit de prestige en dernier étage de type T5 de 147m2, très lumineuse grâce à sa double exposition (Sud-Est) et par ses larges ouvertures, vous permettant de profiter de votre spacieux et rare extérieur en toute intimité grâce à vos 2 terrasses (respectivement de 147 m2 et 34,30m2) avec vue sur le parc et est assorti de 2 garages. Chaque détail est pensé pour votre bien-être quotidien. Profitez de larges espaces intérieurs, fonctionnels, et d'une grande hauteur sous plafond, pour une sentation de larges volumes. Optez pour des finitions qui vous ressemblent pour vous confectionner un lieu unique. Vous serez séduit par cette résidence qui vient s'implanter au coeur d'un parc boisé classé vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié grâce à une nature préservée et par son côté paisible tout en vous donnant accès aux commerces de proximité (5 minutes à pied) et au tramway (3 minutes). Vous apprécierez son spacieux espace de vie (séjour /cuisine) de 62 m2 baigné de lumière, ses 4 Chambres dont son agréable suite parentale de 19,40m2 équipée d'une salle d 'eau et d'un dressing . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : digicode, visiophone, porte à serrure 3 points, salles de bains équipées, ascenseur, parking sécurisé, isolation phonique et thermique, label certification NF Habitat . L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.151.151.16 (Mme Julie DELPECH)
Ref. : 34147
1 060 000 €
Marseillan - 6 pièce(s) - 189 m2
AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cette rarissime villa sur toit de prestige vue mer de type T6 avec son fabuleux extérieur orné de jardinières, à savoir une terrasse circulaire de 255 m2 pourvue d'une piscine (3x5) et d'un cellier de 7m2 au sein d'une résidence de standing posée en premier rang sur les quais du port permettant ainsi d'accéder à pied aux lieux les plus courus de Marseillan. Elle fait également face à la promenade de la Belle Scribote, voie douce desservant Marseillan-plage, via le phare des Onglous . Cet appartement de 189m2 baigné de lumière de par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures est assorti de 3 places de parkings. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, son agencement optimisé, ses nombreux rangements dont sa buanderie de 9m2, sa luminosité ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Cet élégant appartement s'ouvre sur un spacieux espace de vie (séjour-cuisine) de 67m2. Vous serez séduit par ses 5 spacieuses chambres dont sa suite parentale de 32,40m2 équipée d'un dressing et d'une salle d'eau . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante . L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)
Ref. : 189
1 232 000 €
Montpellier - 4 pièce(s) - 92 m2
AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cet appartement de prestige en dernier étage de type T4 de 92m2, très lumineux grâce à sa double exposition (Sud-Ouest) et par ses larges ouvertures, vous permettant de profiter de votre double extérieur en toute intimité grâce à votre loggia (de 15m2) et votre terrasse (20m2) avec vue sur le parc et est assorti de 2 garages. Chaque détail est pensé pour votre bien-être quotidien. Profitez de larges espaces intérieurs, fonctionnels, et d'une grande hauteur sous plafond, pour une sensation de larges volumes. Optez pour des finitions qui vous ressemblent pour vous confectionner un lieu unique. Vous serez séduit par cette résidence qui vient s'implanter au coeur d'un parc boisé classé vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié grâce à une nature préservée et par son côté paisible. Vous apprécierez son spacieux espace de vie (séjour /cuisine) de 40 m2 baigné de lumière, ses 3 Chambres dont son agréable suite parentale de 14m2 équipée d'une salle d 'eau . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : digicode, visiophone, porte à serrure 3 points, salles de bains équipées, ascenseur, parking sécurisé, isolation phonique et thermique, label certification NF Habitat . L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.151.151.16 (Mme Julie DELPECH)
Ref. : 349262
625 000 €
Montpellier - 5 pièce(s) - 129 m2
QUARTIER BEAUX-ARTS AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cet appartement de prestige en dernier étage de type T5 de 129m2, très lumineux grâce à sa double exposition (Sud-est) et par ses larges ouvertures, vous permettant de profiter de votre double extérieur en toute intimité grâce à ses 2 terrasses ( respectivement de 33m2 et 12,50m2) avec vue sur le parc et est assorti de 2 garages. Chaque détail est pensé pour votre bien-être quotidien. Profitez de larges espaces intérieurs, fonctionnels, et d'une grande hauteur sous plafond, pour une sentation de larges volumes. Optez pour des finitions qui vous ressemblent pour vous confectionner un lieu unique. Vous serez séduit par cette résidence qui vient s'implanter au coeur d'un parc boisé classé vous offrant ainsi un cadre de vie privilégié grâce à une nature préservée et par son côté paisible tout en vous donnant accès aux commerces de proximité (5 minutes à pied) et au tramway (3 minutes). Vous apprécierez son spacieux espace de vie (séjour /cuisine) de 47 m2 baigné de lumière, ses 4 Chambres dont sa spacieuse suite parentale de 26,40m2 équipée d'une salle d 'eau et de nombreux rangements . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : digicode, visiophone, porte à serrure 3 points, salles de bains équipées, ascenseur, parking sécurisé, isolation phonique et thermique, label certification NF Habitat . L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.151.151.16 (Mme Julie DELPECH)
Ref. : 34129
879 000 €
Marseille - 4 pièce(s) - 134 m2
MICHELET- AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce DUPLEX de prestige de 134m2 lumineux grâce à sa double exposition (SUD-OUEST) de type T4 bénéficiant de plus d'un rare et spacieux espace extérieur ( une terrasse de 120 m2 et un balcon de 39,55 m2 ) et est également assorti de 2 garages en sous-sol sécurisé. Entre maisons de ville et résidences paisibles,dans un cadre de vie familial rêvé, cette résidence vous offre le meilleur de la ville et toute l'élégance d'une architecture contemporaine tournée vers le bien-être. Façades et menuiseries blanches, balcons et garde-corps en verre, la conception est élégante et bien ancrée dans l'air du temps. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, son agencement optimisé et ses nombreux placards, sa luminosité grâce à sa double exposition, ses vues panoramiques ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Cet élégant appartement s'ouvre sur un espace de vie (séjour /cuisine+entrée) de 64m2 baigné de lumière . Vous serez séduit par ses 3 Chambres dont sa fabuleuse suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain et Wc indépendant, le tout prolongé d'une vaste terrasse de 120m2 . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante. digicode, visiophone, porte à serrure 3 points, salles de bains équipées, ascenseur, parking sécurisé,isolation phonique et thermique, label certification NF Habitat . L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)
Ref. : 13995
955 000 €
Le Cannet - 5 pièce(s) - 157 m2
DERNIER ETAGE DE PRESTIGE -2 TERRASSES+3 garages+ cave AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cet appartement de prestige en dernier étage exposé plein Sud, de type T5 de 157m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures au sein d'un domaine de haut standing résidentiel pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle très sélective vous offrant un style de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le majestueux portail de style Art déco vous invite à la découverte d'un lieu unique, où la magie s'offre à quelques privilégiés. Au milieu du parc à la végétation luxuriante, une superbe piscine, magnifiquement intégrée dans son environnement, est proposée aux résidents. Celle-ci, en contrebas du terrain, épouse une forme en arc de cercle, avec une large plage où vous pourrez profiter de nombreux moments de farniente dans cette région baignée de soleil 300 jours par an. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur authenticité et leur haut niveau de qualité : tuiles de terre cuite typiques de la Côte d'Azur, façades d'un blanc immaculé, pierres naturelles pour les circulations extérieures du domaine. Vous apprécierez son vaste espace de vie (séjour /cuisine) de 62 m2 baigné de lumière , exposition au Sud et ses 2 vastes terrasses face à la mer ( vue Baie de Cannes) véritables pièces de vie, ses 3 salles d'eau (dont une salle de bain) , ses 4 Chambres dont son agréable suite parentale de 25m2 avec son dressing, sa salle d 'eau et Wc , et est également assortie de3 garages et d'une cave. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance o * Garages fermés o *Menuiseries extérieures en aluminium laqué o *Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain o *Volets électriques o* Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage o *Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements *o Un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur * Une piscine o * Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste *o Un domaine lové dans un site au calme absolu . À moins de 15 minutes de chez vous : o* Écoles : collège Emile Roux, école élémentaire Pasteur, lycée et classes préparatoires Stanislas o *Loisirs et commerces : Golf Country Club de Cannes-Mougins plages de la Croisette et du centre de Cannes o*Transports : autoroute A8 - Aérodrome Cannes-Mandelieu - Aéroport International Nice Côte d'Azur o *Pôle d'activité économique : technopole de Sophia Antipolis. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN
Ref. : 06219
2 193 220 €
Mandelieu La Napoule - 4 pièce(s) - 87 m2
AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce Duplex de standing en dernier étage, exposé Sud-ouest, de type T4 de 87m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures au sein d'une résidence intimiste (seulement 8 logements) vous offrant ainsi un lieu de vie privilégié entre mer et montagne en plein coeur de Mandelieu-la-Napoule et du quartier du Cottage. Vous apprécierez l'aménagement optimisé des 2 niveaux du duplex : - avec au premier niveau: son vaste espace de vie (séjour /cuisine) de 35 m2 baigné de lumière (double exposition Sud-Ouest) prolongé d'une terrasse, sa spacieuse chambre de 15m2 avec dressing , sa salle d'eau et son WC indépendant - à l'étage: 2 chambres donnant chacune accès à une terrasse de 11,34m2 agrémentée de jardinières, sa salle de bain avec wc . Ce duplex est également assorti de 2 parkings. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : o Résidence clôturée et sécurisée. o Système vidéophone et Vigik®. o Accès au sous-sol par portail électrique commandé par télécommande. o Détecteur de fumée. o Une clé unique pour ouvrir. o Salle de bain aménagée d'un meuble vasque intégré, miroir et radiateur sèche-serviettes. o Faïence toute hauteur dans la salle de bains. o Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium, avec double vitrage isolant haute performance. o Volets roulants électriques suivant plan de vente. o Placards équipés d'une penderie et/ou d'étagères, finitions chêne clair. o Peinture lisse blanche sur les murs. o Grand choix de carrelages grand format et faïences. o Production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation à haut rendement - réseau collectif - comptage individuel. o Chauffage par panneaux rayonnants avec centralisation. Pack domotique en option : o Possibilité de programmation domotique (alarme, volets roulants, chauffage, thermostat...) grâce à l'installation d'un hub intégré. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)
Ref. : 062
554 917 €
Mandelieu La Napoule - 4 pièce(s) - 98 m2
AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce Duplex de standing en dernier étage, exposé Sud-ouest, de type T4 de 98m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures au sein d'une résidence intimiste (seulement 8 logements) vous offrant ainsi un lieu de vie privilégié entre mer et montagne en plein coeur de Mandelieu-la-Napoule et du quartier du Cottage. Vous apprécierez l'aménagement optimisé des 2 niveaux du duplex : - avec au premier niveau: son vaste espace de vie (séjour /cuisine) de 35 m2 baigné de lumière (double exposition Sud-Ouest) prolongé d'une terrasse, sa spacieuse chambre de 16,48m2 , sa salle d'eau et son WC indépendant - à l'étage: 2 chambres donnant chacune accès à une terrasse de 12m2, sa salle de bain avec wc . Ce duplex est également assorti de 2 parkings. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : o Résidence clôturée et sécurisée. o Système vidéophone et Vigik®. o Accès au sous-sol par portail électrique commandé par télécommande. o Détecteur de fumée. o Une clé unique pour ouvrir. o Salle de bain aménagée d'un meuble vasque intégré, miroir et radiateur sèche-serviettes. o Faïence toute hauteur dans la salle de bains. o Menuiseries extérieures en pvc ou aluminium, avec double vitrage isolant haute performance. o Volets roulants électriques suivant plan de vente. o Placards équipés d'une penderie et/ou d'étagères, finitions chêne clair. o Peinture lisse blanche sur les murs. o Grand choix de carrelages grand format et faïences. o Production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation à haut rendement - réseau collectif - comptage individuel. o Chauffage par panneaux rayonnants avec centralisation. Pack domotique en option : o Possibilité de programmation domotique (alarme, volets roulants, chauffage, thermostat...) grâce à l'installation d'un hub intégré. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)
Ref. : 06298
615 728 €
Aix En Provence - 4 pièce(s) - 85 m2
ACHETER EN RESIDENCE PRINCIPALE OU EN LOI MALRAUX OU EN VIR AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce Duplex de Prestige, traversant, en dernier étage, exposé Plein Sud de type T4 de 85m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures en plein coeur du centre historique de la ville bénéficiant ainsi d'une situation exceptionnelle à deux pas des commerces de proximité. Vous serez séduit par ce bâtiment intimiste de seulement 14 logements s'organisant autour d'une cour centrale aménagée, offrant un cadre intime et parfaitement calme pour ses habitants dont la conception des appartements et l'aménagement des espaces communs s'inscrivent dans une perspective d'élégance et d'excellence. Chaque logement offre une configuration pensée minutieusement, avec des équipements de qualité afin de mettre en valeur les surfaces et les grandes hauteurs sous-plafond. Vous apprécierez l'aménagement optimisé des 2 niveaux de ce Duplex avec: au premier niveau: un espace de vie (séjour /cuisine) de 28m2 baigné de lumière prolongé d'une terrasse de 12m2, une spacieuse chambre de 13m2 , un WC indépendant avec un point d'eau - à l'étage: 2 chambres donnant chacune accès à une terrasse de 9m2, une salle de bain avec wc . Ce duplex est également assorti d'un parking. Côté investissement LOI MALRAUX - VIR : Foncier à partir de 90 000 EUR et Travaux à partir de 159 000 EUR et proposition d'un mandat de gestion. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante .L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)
Ref. : 11082
932 960 €
Lattes - 3 pièce(s) - 61 m2
AttriA immobilier vous propose à prix promoteur en frais de notaire réduits cette T3 exposé ouest de 61 m2 avec sa  terrasse de 31 m2 agrémenté de 2 places de stationnements sur Maurin ( coomune de Lattes). Une très bonne opportunité financière à ne pas rater !!! La réservation de ce bien d'exception ne tardera pas à sa mise en vente sur le marché. Pour avoir la primauté des informations , merci de me contacter au 06.01.86.49.51 ( OLIVIER )
Ref. : 97961
287 500 €
Le Cannet - 4 pièce(s) - 117 m2
AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cet appartement de prestige en dernier étage exposé plein Sud, de type T4 de 117m2, très lumineux grâce à ses larges ouvertures au sein d'un domaine de haut standing résidentiel pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle très sélective vous offrant un style de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le majestueux portail de style Art déco vous invite à la découverte d'un lieu unique, où la magie s'offre à quelques privilégiés. Au milieu du parc à la végétation luxuriante, une superbe piscine, magnifiquement intégrée dans son environnement, est proposée aux résidents. Celle-ci, en contrebas du terrain, épouse une forme en arc de cercle, avec une large plage où vous pourrez profiter de nombreux moments de farniente dans cette région baignée de soleil 300 jours par an. Les matériaux ont été sélectionnés pour leur authenticité et leur haut niveau de qualité : tuiles de terre cuite typiques de la Côte d'Azur, façades d'un blanc immaculé, pierres naturelles pour les circulations extérieures du domaine. Vous apprécierez son vaste espace de vie (séjour /cuisine) de 40,51m2 baigné de lumière , exposition au Sud et sa vaste terrasse face à la mer ( vue Baie de Cannes) véritable pièces de vie, ses 3Chambres dont son agréable suite parentale avec salle d 'eau et Wc privatifs , et est également assortie de 3 garages et d'une cave. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance o * Garages fermés o *Menuiseries extérieures en aluminium laqué o *Meuble-vasque et radiateur sèche-serviettes dans les salles de bain o *Volets électriques o* Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage o *Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements *o Un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur * Une piscine o * Des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste *o Un domaine lové dans un site au calme absolu . À moins de 15 minutes de chez vous : o* Écoles : collège Emile Roux, école élémentaire Pasteur, lycée et classes préparatoires Stanislas o *Loisirs et commerces : Golf Country Club de Cannes-Mougins plages de la Croisette et du centre de Cannes o*Transports : autoroute A8 - Aérodrome Cannes-Mandelieu - Aéroport International Nice Côte d'Azur o *Pôle d'activité économique : technopole de Sophia Antipolis. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)
Ref. : 0611
1 420 020 €