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Appartement 5 pièces, Nimes, AttriA Immobilier vous propose cette maison de ville de 95 m² composée de deux appartements avec une cours de 40 m² ainsi que d'une seconde cours de 35 m² pour stationner deux véhicules (en enfilade) et les deux roues. Situé à 200 mètrres de la place Séverine et à 800 mètres des Arènes, Le bien dispose d'un panneau publicitaire générant 3 400 euros de revenus à l'année. Ce bien est pourvu de nombreux atouts: - Absence de vis à vis et intimité des lieux - Prestations: double vitrage, douches, vasque, WC suspendu, - Luminosité - Surface de la parcelle (160 m² au total) - Cadre chaleureux - Très Nombreux rangements - Possibilié de surélever - Commerces, services et arrêts (bus/trambus) très proches. Ce bien convient à une famille dont les enfants sont presque ou adultes mais pas du tout pour des enfants en bas age. Ce bien est aussi idéal pour faire son activité professionnelle en rez-de-chaussée et habiter à l'étage. Le bien en rez-de-chaussée au vue de sa position centrale en ville possède un fort potentiel locatif en RBnB. Si le bien correspond à votre façon de vivre, que vous avez validé votre budget et que vous désirez visiter alors je vous invite à me joindre Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.
Maison de ville, Nimes, AttriA Immobilier vous propose cette maison de ville de 95 m² composée de deux appartements avec une cours de 40 m² ainsi que d'une seconde cours de 35 m² pour stationner deux véhicules (en enfilade) et les deux roues. Situé à 200 mètrres de la place Séverine et à 800 mètres des Arènes, Le bien dispose d'un panneau publicitaire générant 3 400 euros de revenus à l'année. Ce bien est pourvu de nombreux atouts: - Absence de vis à vis et intimité des lieux - Prestations: double vitrage, douches, vasque, WC suspendu, - Luminosité - Surface de la parcelle (160 m² au total) - Cadre chaleureux - Très Nombreux rangements - Possibilié de surélever - Commerces, services et arrêts (bus/trambus) très proches Ce bien convient à une famille dont les enfants sont presque ou adultes mais pas du tout pour des enfants en bas age.. Ce bien est aussi idéal pour faire son activité professionnelle en rez-de-chaussée et habiter à l'étage. Le bien en rez-de-chaussée au vue de sa position centrale en ville possède un fort potentiel locatif en RBnB. Si ce bien correspond à votre façon de vivre, que vous avez validé votre budget et que vous désirez visiter alors je vous invite à me joindre Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.
Appartement 3 pièces, Montpellier, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur en avant dernier étage (7/8) ce T3 d'exception exposé ouest de 70 m² avec sa terrasse de 46 m², son balcon de 14 m², agrémenté de son garage, son parking en sous-sol sécurisé et de son cellier, dans cette résidence de standing située au sud est de Montpellier avec la ligne de tramway 2 en bas. Situé dans une zone connectant les quartiers nord de Montpellier (hôpitaux, facultés, Saint-Lazare) et les quartiers sud (Pompignane, Antigone, plages, A9..) tous les modes de transport sont facilement accessibles (axes routiers, tramway, bus, pistes cyclables, cheminements et liaisons piétonnes). Son architecture unique, son environnement, ses vues panoramiques, ses prestations, son poumon vert, ses commerces et service immédiats, ses ballades au bord du Lez vous offriront un cadre de vie des plus confortable.. Les prestations sont au rendez-vous: POUR VOTRE SÉCURITÉ - Un double accès à la résidence par Intratone relié au système VIGIK assure votre sécurité, - Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité, - Un boîtier électronique vous donne accès au parking privé, - L'ascenseur vous donne directement accès à votre stationnement privatif en sous-sol. POUR VOTRE CONFORT - Dans l'espace à vivre, les larges baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques, - Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles vous sont proposés, - Des portes intérieures aux lignes contemporaines apportent une touche de design, - De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition, - Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique (RT 2012), - Des bornes de recharge pour voitures et vélos électriques. POUR VOTRE BIEN-ÊTRE - Une salle de bains équipée d'une baignoire de repos, d'une vasque en porcelaine posée sur un meuble déco, d'un miroir éclairé et d'un radiateur sèche-serviettes vous est proposée, - Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique Enfin, les résidents auront à leur disposition un ensemble de services qui leur change la ville: conciergerie 2.0 local à vélos mutualisé, auto partage de vélos et voitures, réseau social du quartier, monitoring de suivi de consommation d'eau et d'énergie, gestion intelligente des déchets, borne d'alimentation pour vélos et voitures électriques.. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.
Appartement 5 pièces, Montpellier, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur cette Villa sur toit de 165 m² avec sa terrasse de 91 m², agrémenté de 3 places de stationnement dans cette résidence de standing en harmonie avec son environnement, marquée par la proximité d'un espace boisé classé. Nous vous proposons un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Essentiellement résidentiel, il offre un cadre de vie préservé, loin du tumulte du centre-ville, tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Les commerces sont à deux pas, tout comme les transports en commun. Pratique, il faut 15 minutes pour rejoindre la place de la Comédie. LA SÉCURITÉ: o La résidence est entièrement sécurisée. o L'appartement est protégé par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. o Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements. o Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande Les Prestations: o Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé 90x90 ou 120x20, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur. o Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi. o Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d'eau sans volet). o Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant par LED. o Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement. o De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition o une cuisine d'été L E C O N F O R T: Par la qualité de ses performances énergétiques, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. o L'orientation du logement régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. o L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. o L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique. o Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignement veuillez me contacter Julie DELPECH Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.
Appartement 4 pièces, Montpellier, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 en dernier étage de 96 m² exposé sud avec sa terrasse de 37 m², agrémenté de 3 places de stationnement dans cette résidence de standing en harmonie avec son environnement, marquée par la proximité d'un espace boisé classé. Nous vous proposons un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Essentiellement résidentiel, il offre un cadre de vie préservé, loin du tumulte du centre-ville, tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Les commerces sont à deux pas, tout comme les transports en commun. Pratique, il faut 15 minutes pour rejoindre la place de la Comédie. LA SÉCURITÉ: o La résidence est entièrement sécurisée. o L'appartement est protégé par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. o Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements. o Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande Les Prestations: o Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé 90x90, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur. o Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi. o Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d'eau sans volet). o Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant par LED. o Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement. o De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition L E C O N F O R T: Par la qualité de ses performances énergétiques, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. o L'orientation du logement régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. o L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. o L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique. o Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignement veuillez me contacter Julie DELPECH Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.
ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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