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Description de l'annonce

BEAUVOISN
AttriA immobilier vous propose à prix promoteur en exclusivité sur la commune de Beauvoisin dans un domaine sécurisé de 15 lots, ce Duplex-Villa de 71 m² répondant à la RT 2012, jouissant d'une exposition ouest, avec son jardinet de 20 m² et son stationnement privatif, au coeur du village en position dominante.
En rez-de-chaussée, nous disposons d'un espace de vie de 30,80 m² et d'une salle d'eau (douche à l'italienne) / WC de 5,20 m².
A l'étage, se trouvent 3 chambres avec emplacement pour placard, respectivement de13.30,10.70 et 9 M2
Les plus:
* Confort thermique et accoustique (faible coût de chauffage) RT 2 1012. //
* Pompe à chaleur en rez-de-chaussée (climatisable) //
* tout les Volets roulants sont électriques et en lame aluminium //. * Peintures lisses de partout. //
* Sèche serviette électrique //
* Meuble vasque avec miroir //
* Carrelage gris contemporain 33x33 //
* Environnement avec tout commerces de proximités / /
* Donne droit au prêt à taux zéro pour primo accédant
* Eligible en Loi Pinel pour investisseur.
* Frais de Notaire Réduits !!
L'habitation est sous garantie biennale, décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Si vous désirez plus de renseignement et profiter de cette opportunité alors je vous invite à me joindre au 06/01/86/49/51 (Olivier Baudoin) *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Produit d'investissement

Maison de 71 m², jardinet, stationnement

Produit d'investissement maison / villa 4 pièces, 3 chambres Generac

Surface : 71 m²

Surface terrain : 20 m²

Generac (30510)

149 900

Loyer charges comprises : n/c

Loyer hors taxes : n/c

Valeur à l'achat : 149 900 €

Réf. : 23076

Mise à jour : 20/07/2018

Fiche signalétique

 Surface : 71 m²

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Parking : 1

 Chauffage : individuel électrique

 Cuisine : américaine

 Séjour : 26 m²

 Terrain : 20 m²

 Valeur à l'achat : 149900 €

 Orientation : Est, Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Détails

Contacter l'agence

Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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