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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! A VISITER
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T3 de 69 m² avec sa terrasse de 10 m², son garage en sous-sol sécurisé dans cette résidence de standing située à quelques pas des Arceaux et de son aqueduc.
Son architecture soignée, son environnement, ses prestations, son environnement avec commerces et services de proximité constituent des valeurs sures de pérennité de votre investissement.
Le logement dispose d'un espace de vie de 31 m², de 2 chambres respectivement de 11,50 et 11,70 m², d'une confortable salle d'eau de 5,20 m² et enfin d'un WC séparé.(Voir plan)
Les prestations sont au rendez-vous:
Conformité à la Règlementation Thermique RT 2012
Carrelage en grès émaillé de grand format
Placards aménagés
Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et rangement
Peinture lissé sur tous les murs
Radiateur sèche-serviette
Fenêtres et porte-fenêtres avec double vitrage isolant
Porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points
Vidéophone
Contrôle d'accès sur rue et dans les halls d'entrée par badge vigik et vidéophone
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Produit d'investissement

Arceaux, t3 de standing de 69 m², terrasse 10 m², 1 garage

Produit d'investissement appartement 3 pièces, 2 chambres Montpellier

Surface : 69 m²

Montpellier (34000)

Quartier : Les Cévennes

297 000

Loyer charges comprises : n/c

Loyer hors taxes : n/c

Valeur à l'achat : 297 000 €

Réf. : 2432

Mise à jour : 19/08/2018

Fiche signalétique

 Surface : 69 m²

 Nombre d'étages : 2

 Etage : 1

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Chauffage : gaz

 Cuisine : aucune

 Entrée

 Séjour : 31 m²

 Valeur à l'achat : 297000 €

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Détails

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Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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