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Description de l'annonce

AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T3de 66,20 m² avec sa terrasse de 13,70 m², son jardin de 76,50 m² agrémenté de son parking en sous-sol sécurisé dans cette résidence de standing située à quelques pas des Arceaux et de son aqueduc.
Son architecture soignée, son environnement, ses prestations, son poumon vert, constituent des valeurs sures de pérennité de votre investissement.
Le logement dispose d'un espace de vie de 28.90 m², de 2 chambres respectivement de 13,40 et 10,10 m², d'une confortable salle de bain de 5,20 m² et enfin d'un WC séparé.(Voir plan)
Les prestations sont au rendez-vous:
Conformité à la Règlementation Thermique RT 2012
Parking équipé d'une place avec borne électrique
Nombreux locaux vélos
Carrelage en grès émaillé de grand format 60X60 cm dans tous les appartements
Placards aménagés
Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et rangement
Peinture lissé sur tous les murs
Baie vitrée coulissante en aluminium
Appareillages électriques design
Chauffage au gaz par chaudière collective et comptage individuel
Radiateur sèche-serviette dans les salles de bains
Cloisons séparatives acoustiques de 72 mm
Fenêtres et porte-fenêtres avec double vitrage isolant
Porte d'entrée anti-effraction avec serrure 3 points
Vidéophone dans tous les appartements
Contrôle d'accès sur rue et dans les halls d'entrée par badge vigik et vidéophone
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Produit d'investissement

Assas t3 de standing de 66 m², terrasses 14 m², 1 stationne

Produit d'investissement appartement 3 pièces, 2 chambres Montpellier

Surface : 66 m²

Montpellier (34000)

Quartier : Les Cévennes

289 000

Loyer charges comprises : n/c

Loyer hors taxes : n/c

Valeur à l'achat : 289 000 €

Disponible le : 18/03/2019

Réf. : 2321

Mise à jour : 19/09/2018

Fiche signalétique

 Surface : 66 m²

 Nombre d'étages : 5

 RDC

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parking : 1

 Chauffage : gaz

 Cuisine : aucune

 Entrée

 Séjour : 29 m²

 Valeur à l'achat : 289000 €

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Détails

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Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

http://www.attria-immobilier.com

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* : information non renseignée

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