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Description de l'annonce

AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur cet agréable appartement de type 3 exposé Sud Est de 57 m² agréménté d'une terrassede 14 m² et d'un jardin de 26 m² au coeur du quartier très prisé des Arceaux où règnent le confort, la sécurité et l'harmonie au sein d'une résidence intimiste de seulement 18 lots.
Vous serez séduits par son acceuillant espace de vie de 24 M² livré avec sa cuisine équipée, ses 2 belles chambres chacune équipée de placards aménagés de 14 m² et 9 m² ainsi que par sa salle d'eau de 4,70 m² avec emplacement du lave-linge, sonWC séparé, ainsi que ses 2 extérieurs..
Vous bénéficirez également d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.
L'appartement vous offre de prestations de qualité et des finitions soignées, à savoir:
* menuiseries extérieures en aluminium
* des carrelages 60x60 à choisir
* Chauffage au gaz (collectif)
* accès à la résidence sécurisée (vigik + vidéophone)
* système d'alarme autonome
* Construction aux normes RT 2012
* portes palières avec serrure de sécurité
* volets roulants électriques
* cuisine semi- équipée (avec un meuble bas, un évier inox ou résine avec un BAC, une plaque de cuisson 3 ou 4 feux, meuble haut au-dessus du plan de travail, un meuble hotte casquette et une étagère pour emplacement micro-onde (microonde non fourni), emplacements pour four, lave-vaisselle et/ou lave-linge (non fournis). Crédence de 20cm en stratifié sur plan de travail.
*Les peintures lisses dans toutes les piècesrendent les volumes spacieux
*Un radiateur sèche-serviettes,
*. Les vastes placards sont entièrement aménagés,
*Les portes intérieures ont un design contemporain
* Environnement de qualité avec tous les commerces de proximité + tram Ligne 3 * Donne droit au prêt à taux zéro pour primo accédant * Eligible en Loi Pinel pour investisseur. * Frais de Notaire Réduits !! L'habitation est sous garantie biennale, décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage
Pour plus de renseignements et profiter de cette opportunité veuillez me contacter Mme Julie DELPECH (Nous pouvons vous proposer d'autres biens sur cette résidence) *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

Produit d'investissement

Arceaux - t3 rez-de-jardin de 57 m² + terrasse de 14 m² + jardi

Produit d'investissement appartement 3 pièces, 2 chambres Montpellier

Surface : 57 m²

copropriété (18 lots)

Montpellier (34000)

Quartier : Les Arceaux

Proximité : Commerces, écoles, crèches, transports urbains

269 000

Loyer charges comprises : n/c

Loyer hors taxes : n/c

Valeur à l'achat : 269 000 €

Réf. : 230518

Mise à jour : 20/06/2018

Fiche signalétique

 Surface : 57 m²

 Année de construction : 2020

 Nombre d'étages : 3

 RDC

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parking : 1

 Chauffage : gaz collectif radiateur

 Cuisine : américaine

 Alarme

 Séjour : 24 m²

 Valeur à l'achat : 269000 €

 Orientation : Est, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Détails

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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