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Description de l'annonce

JUVIGNAC-COEUR DE VILLE- AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 Traversant Plein Sud en dernier étage de 108.12 m² M2 habitables avec ses2 terrasse de de 30 ET 32 m² et son double stationnement en sous-sols sécurisés, dans cette résidence de standing à proximité de tous les commerces.
Son architecture contemporaine et son environnement en coeur de ville, constituent des valeurs sures de pérennité de votre investissement.
Le logement dispose d'un d'un espace de vie de 56.56 m² (séjour + cuisine), de3chambres respectivement de 13.88,10.92 et 9.27 m², d'une salle de bain de4,32 m², d'une salle d'eau de 2.83 m2enfin d'un WC séparé de 3 m² (voir plan).
Il dispose des prestations suivantes: * Bâtiment Basse consommation // * Baie du séjouren aluminium // * Volets roulants électriques // * Carrelage 45x45 // * Salle d'eau faïencée // * Chauffage au gaz (collectif) * Eau chaude par chaudière collective. // * Peintures lisses // * Meuble salle de bains design // * Porte serviette chauffant // * Dalles en grès cérame posées sur plots en sol des terrasses // * Résidence Sécurisée // *Ascenseur / * Espace paysager soigné /
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Les frais de notaires sont réduits.
Pour plus de renseignement et visiter le bien, veuillez me contacter (Julie DELPECH). Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Produit d'investissement

Coeur de ville, dernier étage traversant t4 de 110 m² 2 terr

Produit d'investissement appartement 4 pièces, 3 chambres Juvignac

Surface : 108 m²

Juvignac (34990)

Quartier : Nord

Proximité : Tram, bus

500 000

Loyer charges comprises : n/c

Loyer hors taxes : n/c

Valeur à l'achat : 500 000 €

Réf. : 476

Mise à jour : 16/11/2018

Fiche signalétique

 Surface : 108 m²

 Année de construction : 2015

 Nombre d'étages : 4

 Etage : 4

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Parkings : 2

 Chauffage : gaz collectif radiateur

 Cuisine : américaine

 Séjour : 56 m²

 Valeur à l'achat : 500000 €

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Juvignac (34990)

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4 pièces, 3 chambres (91 m²)

425 000

Détails

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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