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Description de l'annonce

AttriA Immobilier vous propose cet appartement 3 pièces de 54,80 m² habitables avec sa terrasse de 7,30 m², agrémenté d'une place de parking, au coeur d'une résidence de 57 appartements du studio au 4 pièces, à l'esprit typiquement méditerranéen avec ses lignes pures et ses tons clairs
Son architecture élégante et contemporaine ainsi que son aménagement intérieur vous assureront un réel confort de vie ou vous garantiront un investissement de qalité.
Le logement dispose d'un espace de vie de 20,90 m² (séjour + cuisine), de deux chambres de 13,90 m² et de 10,20 m² cell-ci avec placard, d'une salle de bain de 5,30 m² et d'un WC séparé de 1,50 m².(Voir plan).
Il dispose des prestations suivantes: Résidence RT 2012 */Menuiseries: baie en aluminium dans le séjour /* Volets roulants motorisés sur toutes les ouvertures /* Chauffage au gaz individuel. /*Ascenseur.
Dans la salle d'eau: Sanitaires Villeroy & Boch. Robinetterie Hans Grohé /*. Meuble vasque céramique avec miroir et bandeau lumineux. /* Sèche-serviettes.
CÔTÉ DÉCORATION.Venez visiter l'appartement témoin. Personnalisez votre ambiance en choisissant dans notre gamme DESIGN. */ Palettes de teintes pour vos murs et portes intérieures. /* Peinture lissé sur plafonds et murs. /* Appareillage électrique assorti aux teintes des murs.
Collection de carrelages et faïences/ * Carrelages au sol format 45x45 /* Faïences au mur format 30x90. /* Couleur du meuble sanitaire assortie aux faïences.
CÔTÉ TERRASSES..: étanchées systématiquement /* Dalles sur plots /* Robinet de puisage. /* Prise de courant. /* Point lumineux.
CÔTÉ SÉCURITÉ: Résidence sécurisée. /* Visiophone /* digicode.
L'appartement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (Mme Julie DELPECH) Ps: Nous avons d'autres biens à vous proposer. *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

Produit d'investissement

T3 terrasse parking

Produit d'investissement appartement 3 pièces, 2 chambres Fabregues

Surface : 54,8 m²

copropriété (57 lots)

Fabregues (34690)

Quartier : Centre Ville

180 000

Loyer charges comprises : n/c

Loyer hors taxes : n/c

Valeur à l'achat : 180 000 €

Réf. : 175-3

Mise à jour : 24/05/2018

Fiche signalétique

 Surface : 54,8 m²

 Année de construction : 2018

 Nombre d'étages : 2

 RDC

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parking : 1

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : américaine

 Interphone

 Digicode

 Séjour : 20 m²

 Valeur à l'achat : 180000 €

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE hors du champ d'application

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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