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Description de l'annonce

AttriA immobilier vous propose à prix promoteur en dernier étage ce spacieux T2 Traversant de 45 m² avec ses 2 terrasses (total de 20 m²) et son stationnement sécurisé en sous-sols dans cette résidence raffinée et intimiste. La façade en pierre de Castries donnera un cachet unique au programme situé à 5 minutes du centre ville.
Le logement dispose d'un espace de vie de 20,60 m² (séjour + cuisine + entrée), d'une spacieuse chambre de 12,70 m² qui a aussi accès une terrasse, d'une salle d'eau de 4,30 m² et enfin d'un WC séparé (voir Plan).
Il dispose des prestations suivantes:
- BâtimentConformeRT 2012
- Panneaux Solaires
- Baie aluminium et Volets roulants électriques dans séjour
- Carrelage 45X 45
- Salle de bains faïencée
- Meuble salle de bain design, miroir avec bandeau lumineux
- sèche-serviette électrique
- Vidéophone
- Résidence Sécurisée.
Ce T2 en Frais de Notaire Réduits donne droit au prêt à taux zéro pour primo accédant et est aussi Eligible en Loi Pinel pour investisseur (très forte demande locative).
L'habitation est sous garantie biennale, décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Si vous désirez plus de renseignement et profiter de cette opportunité alors je vous invite à me joindre au 06/01/86/49/51 (Olivier Baudoin) *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Produit d'investissement

T2 traversant de 45 m² en dernier étage, 2 terrasses stat

Produit d'investissement appartement 2 pièces, 1 chambre Castries

Surface : 45 m²

Castries (34160)

Quartier : Sud

179 000

Loyer charges comprises : n/c

Loyer hors taxes : n/c

Valeur à l'achat : 179 000 €

Réf. : 341601

Mise à jour : 21/04/2018

Fiche signalétique

 Surface : 45 m²

 Nombre d'étages : 2

 Etage : 2

 Adapté Pmr

 Pièces : 2

 Chambre : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Parking : 1

 Cuisine : aucune

 Entrée

 Séjour : 20 m²

 Valeur à l'achat : 179000 €

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Castries (34160)

Produit d'investissement appartement

2 pièces, 1 chambre (45 m²)

172 000

Détails

Contacter l'agence

Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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