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Description de l'annonce

AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur cette spacieuse villa de type 4 pièces de 100 m² jouissant de 2 terrasses totalisant 38 m² et d'un garage intégré de 19 m² au sein d'un quartier résidentiel avec une vue imprenable sur le Pic Saint Loup.
. Vous serez séduits par son agréable Séjour-cuisine de 32 m², ses 3 chambres chacune équipée de placards de 11,15 m², de 11,30 m² et de 14,90 m² ainsi que par sa très grande salle d'eau de 6,70 m² et enfin par sa salle de bain de 4,75 m².
Vous disposorez également de 2WC, ainsi que de deux terrasses de 24,10 m² et de 13,80 m².
Les Atouts de la villa: * situation privilégiée avec vue sur le Pic Saint LOUP * garage intégré *Dans l'espace à vivre, les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques, *Des carrelages 60x60 aux couleurs douces et textures sensuelles vous sont proposés, *Les menuiseries extérieures haute performance vous offrent confort et chaleur, *Les peintures lisses dans toutes les piècesrendent les volumes spacieux *. La salle de bains est équipée d'une baignoire de repos, d'une vasque en porcelaine posée sur un meuble design et d'un miroir éclairé, *Un radiateur sèche-serviettes, *
Pour votre espace bien-être des faïences et leur listel décoratif créent une atmosphère unique.
Les vastes placards sont entièrement aménagés, Les portes intérieures ont un design contemporain.
Les accessoires électriques marque Legrand, Série CÉLIANE, intérieur titane, façade blanc brillant apportent la touche finale.
La villa est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Les frais de notaires sont réduits.
*Environnement: quartier résidentiel avec vue sur la garrigue- Proximité des Hôpitaux: 15min- de MONTPELLIER (20min), * Proche axe autoroute A9*. Pour plus de renseignements et profiter de cette opportunité veuillez me contacter Mme Julie DELPECH *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

Villa t4 jardin terrasse garage intégré

Vente maison / villa 4 pièces, 3 chambres St Gely du Fesc

Surface : 100 m²

Surface terrain : 247 m²

St Gely du Fesc (34980)

Quartier : Nord Nord Ouest

362 900 *

Réf. : 34980

Mise à jour : 24/05/2018

Fiche signalétique

 Surface : 100 m²

 Année de construction : 2016

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel

 Cuisine : aucune

 Séjour : 32 m²

 Terrain : 247 m²

 Vue

 Orientation : Est, Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE hors du champ d'application

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285 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

St Gely du Fesc (34980)

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4 pièces, 3 chambres (102 m² , Surface terrain :314 m² )

374 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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