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Description de l'annonce

AUBORD 10 minutes de Nîmes - AttriA Immobilier vous propose en exclusivité cette Villa T5 de 130 m² construite en 1980 sur un haut vide sanitaire, proche du centre village, édifiée sur une parcelle arborée de 1220 m2piscinable, avec 2 garages (attenant 23 m² & indépendant 30 m²).
La villa comprend:
- Au rez-de-chaussée: 1 séjour de 29 m² double exposition, 1 cuisine indépendante de 12 m², 1 chambre de 14,3 m² avec dressing de 3,8 m², 1 salle de bain de 5,75 m² avec douche italienne, 1 WC séparé, 1 pièce de 12,8 m² à usage de cellier.
- À l'étage: 2 chambres avec placards aménagés de 10,50 m² et 13,20 m², 1 salle de bain avec WC de 3,3m2
Prestations: chauffage central au gaz, climatisation réversible en rez-de-chaussée, volets roulants électriques doublé de volets traditionnels en bois, isolation renforcée des combles, barbecue, terrasse ouest et sud de 39 m², forage, portail automatisé, construction traditionnelle (parpaings de 22,5 m, double cloison et cloison en briques, charpente traditionnelle,..)
Si cette demeure correspond à vos attentes et que vous désirez la visiter alors je vous invite à me contacter (Olivier BAUDOIN).
PS: Le terrain ne peut être divisé ni accueillir une deuxième habitation.
*Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

Villa t5 traditionnelle de 130 m² sur parcelle 1220 m²

Vente maison / villa 5 pièces, 3 chambres Nimes

Surface : 130 m²

Surface terrain : 1220 m²

Nimes (30000)

Quartier : La Gazelle

270 000 *

Réf. : 2700

Mise à jour : 14/02/2018

Fiche signalétique

 Surface : 130 m²

 Année de construction : 1980

 Pièces : 5

 Chambres : 3

 Salles d'eau : 2

 Toilettes : 2

 Rangements

 Terrasse : 1

 Boxes : 2

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : séparée

 Salle de séjour : 29 m²

 Terrain : 1220 m²

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Vente maison / villa

5 pièces, 3 chambres (130 m² , Surface terrain :400 m² )

228 000 *

* : Honoraires non renseigné

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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