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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ces bureaux bruts de 137 m² en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de standing situé au coeur du quartier 19ème de Carnot à 800 mètres des Arènes.
Les prestations de la résidence et des communs sont au rendez-vous (espace sécurisé, jardin s'inspirant de Notting Hill,, ascenseur, accès PMR, doubles vitrages,. Matériaux nobles comme l'acier, de très nombreuses jardinières, visiophone, arrivées prévues pour la climatisation..)
Ces locaux dont l'entrée est indépendante à celles des occupants s"adaptent tout à fait pour une activité tertiaire ou libérale (cabinet d'avocat, professions médicales, cabinet d architecte, start up, bureau d'étude,..).
L'aménagement des espaces intérieurs a été conçu pour offrir une flexibilité des postes de travail ainsi qu'apporter luminosité, bien-être et économie d'énergie.
Le prix s'entend de 223 333 euros Hors Taxes. Il est possible d'acheter en supplément jusqu'à 4 garages.
Bien entendu nous pouvons vous accompagner dans la conception et la réalisation des aménagements intérieurs (voir proposition 2: Livré aménagé prêt à l'usage).
. Une adresse bien desservie pour vous déplacer en toute liberté:
o Lignes de bus à moins de 200 m de la résidence
. O La Gare SNCF/TGV à 350 mètres.
o Station Taxis à 400 mètres
Si pour vous il est temps de devenir propriétaire des lieux de votre entreprise dans un objectif patrimonial et de visibilité, dans un quartier recherché, que vous désiriez visiter ce bien et enfin que vous connaissiez votre enveloppe financière, alors je vous invite à me joindre Olivier BAUDOIN. N'hésitez pas à me joindre aussi entre midi et deux, ainsi qu'après 19H00 jusqu'à 22H00, nous comprenons tout à fait que ces créneaux horaires peuvent correspondre à ceux de votre temps possible à la recherche de votre future acquisition patrimoniale.
Beaucoup plus de photos sur notre site attria-immobilier.

À vendre

Carnot local neuf de 137 m²

Vente local commercial Nimes

Surface : 137 m²

Nimes (30000)

223 333 *

Réf. : 5668

Mise à jour : 18/07/2019

Fiche signalétique

 Surface : 137 m²

 RDC

 Climatisation

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* : dont 4,76 % TTC honoraires à la charge de l'acquéreur hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : Honoraires non renseigné

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Attria Immobilier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 0615115116 / 0601864951

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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