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Description de l'annonce

AttriA Immobilier vous propose ce local brut de 120 m² en rez-de-chaussée d'une résidence de grand standing situé à proximité immédiate du Jardin des plantes et des Jardins du Peyrou.
Le potentiel d'affaire est remarquable au vue des CSP + du quartier.
Exemples d'activités autorisées:
Salle de sport
Cours de pilate ou yoga
Caviste
Épicerie (sous réserve de besoin de puissance électrique trop importante)
Épicerie Fine (sous réserve de besoin de puissance électrique trop importante)
Primeur (sous réserve de besoin de puissance électrique trop importante)
Cours de soutien scolaire
Professions médicales
Para médicale, Kiné..
Banque, Assurance et toutes activités de service
L'exercice de ces activités et ses conséquences ne devront pas causer de troubles anormaux de voisinage ni générer de risques aux autres occupants tant du bâtiment concerné que des bâtiments voisins.
Il est imposé des horaires d'ouverture pour les commerces:
du Lundi au Vendredi de 06h30 à 20h30 et
le samedi et dimanche de 07h00 à 20h30
Et fermeture obligatoire en dehors de ces créneaux savoir 21H00 à 06H30 du Lundi au Vendredi et de 21h00 à 07h00 le samedi et dimanche.
Le prix s'entend de 300 000 euros HORS TAXES.
Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

Peyrou / arceaux local commercial de 120 m² brut

Vente local commercial Montpellier

Surface : 120 m²

Montpellier (34000)

300 000 *

Réf. : 1203411

Mise à jour : 15/10/2019

Fiche signalétique

 Surface : 120 m²

 RDC

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : Honoraires non renseigné

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Baudoin
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 01 86 49 51

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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