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Description de l'annonce

SECTEUR PLEIADES.- AtriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce rarissime appartement de type T4 de standing avec son fabuleux extérieur de 80 m2 (65 +15 m2) au sein d'une résidence intimiste de 15 logements seulement, imaginée comme la parfaite adéquation entre la ville et la mer, située à 500 mètres du centre-ville et à deux pas de la plage, dans le quartier recherché des Pléiades . Le tout à pied est privilégié, commerces et commodités se situent à deux minutes de la résidence. Cet appartement offre une perspective exceptionnelle sur Sainte-Maxime et s'adresse à tous ceux qui recherchent, au-delà d'un appartement,un lieu de vie sans compromis et à l'image de leurs exigences. Cet appartement de 139m2 baigné de lumière de par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures est assorti de 3 places de parkings. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, son agencement optimisé , sa luminosité ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Cet élégant appartement s'ouvre sur un spacieux espace de vie (séjour-cuisine) de 90m2. Vous serez séduit par ses 3 spacieuses chambres chacune équipée d'une salle d'eau . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante . Finitionso Grès grand format (60x60) dans séjour et cuisineo // Parquet en bois à lames larges dans les chambreso // Murs et plafonds peinture lisseo // Grandes ouvertures double vitrage aluminiumo // Menuiseries extérieures en pino // Poignées de portes et finitions en aluminium brosséo // Sol terrasse dalles carrelageo // Domotiqueo // Chauffage réversibleo // Ascenseur desservant tous les niveauxo // Parking en sous-sol // Sécurité : Accès sécurisé par vidéophoneo Vidéosurveillanceo // Propriété entièrement clôturée // - Portail télécommandé- Vigik et digicode L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M.Olivier BAUDOIN)<br/>Copropriété de 15 lots.

À vendre

Pleiades - terrasses (80m2) + 3parkings

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres ste maxime

Surface : 139 m²

ste maxime (83120)

1 290 000 *

Disponible le : 30/06/2021

Réf. : 83120

Mise à jour : 21/06/2020

Fiche signalétique

 Surface : 139 m²

 Nombre d'étages : 3

 Etage : 2

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salles d'eau : 3

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Parkings : 3

 Cuisine : équipée

 Climatisation

 Séjour : 89 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

VI

kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

VI

kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ATTRIA IMMOBILIER
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : +33615115116 Email : agence@attria-immobilier.com
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