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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T3 de 59 m² M2 habitables avec son jardinet de 46 m² et son stationnement en sous-sols sécurisés, dans cette résidence de standing en coeur de ville à proximité de toutes les commodités.
Son architecture contemporaine et raffinée ainsi que son environnement et sa composition de 25 logements seulement, constituent des valeurs sures de pérennité de votre investissement.
Le logement dispose d'une entrée indépendante, d'un espace de vie de 25.60 m² (séjour + cuisine), de2chambres respectivement de 12,20 et 12 m², d'une salle de bain de 6,20 m2enfin d'un WC séparé de 1,80 m² (voir plan)
Il dispose des prestations suivantes: * Bâtiment Conforme RT 2012 // * Volets roulants électriques // * Carrelage 45X 45// * Salle de bains faïencée // * Peintures lisses mur et plafond // * Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz // * Meuble salle de bain design // * Placards aménagés // * Porte palière à âme pleine avec serrures 3 points A2 pièces * // Visiophone & Vigik// *Résidence Sécurisée// *Ascenseur / * Espace paysager soigné //
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Assurément ce bien est idéal pour un achat en résidence principale et profiter du prêt à taux zéro ou bien pour y investir en loi Pinel car la demande locative en logement de qualité est très forte sur la commune.
A Visiter rapidement !! Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

T3 de standing 59 m² jardinet 46 m² 1 stationnement

Vente appartement 3 pièces, 2 chambres St Georges d Orques

Surface : 59 m²

St Georges d Orques (34680)

Quartier : Peripherie

199 000 *

Réf. : 19000

Mise à jour : 15/10/2018

Fiche signalétique

 Surface : 59 m²

 Nombre d'étages : 3

 RDC

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse : 1

 Parking : 1

 Chauffage : radiateur

 Cuisine : aucune

 Interphone

 Entrée

 Séjour : 26 m²

 Orientation : Est

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés
* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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