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Description de l'annonce

DERNIER T4 ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! A Visiter rapidement !!
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 de 79 m² habitables avec sa Loggia de 13 m² et ses 2 stationnements en sous-sols sécurisés, dans cette résidence de standing en coeur de ville à proximité de tous les commerces.
Son architecture contemporaine et raffinée ainsi que son environnement et sa composition de 25 logements seulement, constituent des valeurs sures de pérennité de votre investissement.
Le logement dispose d'un espace de vie de 28,70 m² (séjour + cuisine), de3chambres respectivement de 13,50; 11 et 9,20 m², d'une salle de bain de 5,80 m2enfin d'un WC séparé de 2,30 m² (voir plan)
Il dispose des prestations suivantes: * Bâtiment Conforme RT 2012 // * Volets roulants électriques // * Carrelage 45X 45// * Salle de bains faïencée // * Peintures lisses mur et plafond // * Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz // * Meuble salle de bain design // * Placards aménagés // * Porte palière à âme pleine avec serrures 3 points A2 pièces * // Visiophone & Vigik// *Résidence Sécurisée// *Ascenseur / * Espace paysager soigné //
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Assurément ce bien est idéal pour un achat en résidence principale et profiter du prêt à taux zéro ou bien pour y investir en loi Pinel car la demande locative en logement de qualité est très forte sur la commune. *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

T4 de standing 79 m² loggia 13 m² 2 stationnements

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres St Georges d Orques

Surface : 79 m²

St Georges d Orques (34680)

Quartier : Peripherie

259 000 *

Réf. : 987

Mise à jour : 23/07/2018

Fiche signalétique

 Surface : 79 m²

 Nombre d'étages : 3

 Etage : 1

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : aucune

 Interphone

 Séjour : 29 m²

 Orientation : Est, Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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