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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!! A VISITER ! Vue Port et Mer !!! (Beaucoup plus de photos sur notre site attria-immobilier ) AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce spacieux T4 Traversant de 99 m2 habitables avec ses deux terrasses réciproquement de 17 et 9 m2, agrémenté de son stationnement privé ainsi qu'une cave , dans cette résidence de standing situé à quelques minutes à pied du port. Les prestations de haut de gamme vous assureront un confort de vie certain : - Rafraichissement / Chauffage par distribution soufflée , - Des aménagements intérieurs bien pensés et des espaces optimisés - Visiophone - Carrelage 60x60 cm - Salle de bains et salle d'eau équipées d'un meuble avec vasque encastrée et miroir -Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau - Douche à l'italienne - Peinture lisse - Volets roulants électriques en aluminium, avec commande centralisée - Grandes baies en aluminium vitrées coulissantes ouvrant sur les terrasses et les loggias La maîtrise de la consommation est de rigueur : o Dernière Réglementation Thermique RT2012 basses consommations d'énergies o Pompe à chaleur : climatisation l'été et chauffage l'hiver La sécurité est aussi assurée : o Accès résidence et hall d'entrée par contrôle d'accès sécurisé de type Vigik® o Parkings individuels en rez-de-chaussée o Accès desservant chaque étage par ascenseur, sécurisé depuis le hall d'entrée Le logement dispose d'un espace de vie de 45,20 m2 , de 3 chambres respectivement de 11,80 ; 10 et 9,60 m2, d'une 2 salle d'eau 2 et enfin d'un wc séparé. Beaucoup plus de photos sur notre site attria-immobilier. Le logement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Commerces et services à proximité immédiates et ouverts toute l'année. Pour plus de renseignement, visiter et profiter de cette opportunité veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (olivier baudoin)<br/>Copropriété de 42 lots.

À vendre

T4 de standing de 99 m2 avec 2 terrasses pour 26 m2 sta

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres port vendres

Surface : 99 m²

port vendres (66660)

390 000 *

Charges : 202 €

Disponible le : 04/06/2020

Réf. : 66611

Mise à jour : 16/07/2020

Fiche signalétique

 Surface : 99 m²

 Nombre d'étages : 5

 Etage : 3

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Parking : 1

 Cuisine : aucune

 Climatisation

 Séjour : 46 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

VI

kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

VI

kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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4 pièces, 3 chambres (99 m²)

390 000 *

* : Honoraires non renseigné

Détails

* : Honoraires non renseigné

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ATTRIA IMMOBILIER
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

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Carte professionnelle gestion n° 1256T13

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