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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! A VISITER !!
AttriA Immobilier vous a déniché à prix promoteur ce T3 traversant exposé est-ouest en étage de 70 m² avec ses 2 Loggias (9.30 et 7.70 m²) et son Garage en sous-solsécurisé, dans cette résidence de standing à l'architecture résolument contemporaine dans un quartier commerçant avec tout services de proximité ainsi que ligne 2 du tramway.
Le logement dispose d'une agréable entrée de 3.50 m², d'un espace de vie de 29 m² (séjour + cuisine), de 2 chambres respectivement de 12.35 et 112 m², d'une salle de bain de 5,40 m² et enfin d'un WC séparé (voir Plan).
Il dispose des prestations suivantes:
* BâtimentBasse Consommation // * Volets roulants électriques dans séjour // * Carrelage 40X 40// * Salle de bains faïencée// * Peintures lisses// * Production d'eau chaude sanitaire par la chaudière gaz du logement // * Chauffage individuel à circulation d'eau par chaudière gaz du logement // * Visiophone // *Résidence Sécurisée.
L'appartement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Assurément ce bien est idéal pour un achat en résidence principale et profiter du prêt à taux zéro ou bien pour y investir en loi Pinel car la demande locative en logement de qualité est très forte dans le quartier d'Aiguelongue-Boutonnet au vue de sa situation géographique et de ses infrastructures.
Pour plus de renseignement et Visiter, veuillez me contacter (Mme Julie DELPECH) *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

Saint-lazare, t3 de standing avec 2 loggias 1 garage

Vente appartement 3 pièces, 2 chambres Montpellier

Surface : 70 m²

Montpellier (34000)

Quartier : Port Marianne

298 000 *

Réf. : 2986

Mise à jour : 24/05/2018

Fiche signalétique

 Surface : 70 m²

 Nombre d'étages : 4

 Etage : 1

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Box : 1

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : aucune

 Interphone

 Entrée

 Séjour : 29 m²

 Orientation : Est, Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

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3 pièces, 2 chambres (70 m²)

250 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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