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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 au 4ème étage de 108 m² habitables avec sa terrasse de 36,60 m² agrémenté de 2 stationnements en sous-sols sécurisés, dans cette résidence BBC de standing, entièrement sécurisée, à l'architecture raffinée et sophistiquée.
Nichée entre le centre de Castelnau et le Millénaire, cette résidence d'exception dans une ambiance Zen, répondra à toutes vos exigences tant sur l'esthétique, que sur le confort et la sécurité.
Le logement dispose d'un espace de vie de 37 m², de 3 chambres respectivement de 18.20 m² (avec armoire RBC), 11.60 m² (avec placard RBC), 10.20 m² (avec placard RBC) d'une salle de bains de 5,30 m², une salle d'eau de 7.80 m² (dans la suite parentale), d'un cellier intérieur (1.40 m²) et extérieur (1.35 m²) et enfin d'un WC séparé avec lave-main de 2 m² (voir plan).

Il dispose des prestations suivantes:
* Bâtiment Basse consommation // * Porte d'entrée semi-blindée, antieffraction avec ouverture par clés sécurisées, serrure 5 points, seuil suisse et judas optique // * Menuiseries en aluminium // * Volets roulants électriques avec commande centralisée // * Carrelage 90 X 90 // production de chauffage au bois alimentant en eau chaude sanitaire et en chauffage le quartier // * Salle de bains entièrement faïencée // * Peintures lisses // // * Meuble salle de bains design avec plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant tactile par LED // * Porte serviette chauffant // * WC suspendu // * vidéophone // * Prises multimédia avec satellite dans chaque chambre // * Armoire et placards aménagés RBC // * Larges terrasses revêtues de carrelages "aspect bois", // Hall végétalisé illuminé par un puit de lumière // * Résidence Sécurisée // *Ascenseur // * Jacuzzi // * Espace lounge // * Jardin zen // * " Bed" et transats // * Brumisateurs et douches // * Régisseur avec services pour les résidents // * Bornes de recharge pour voiture et vélos électriques // * "Pousse-courses" //

L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Les frais de notaires sont réduits.
Le quartier parfaitement desservi par les transports:
* Ligne de bus à haute fréquence à 5 mm du centre historique de Castelnau-Le-Lez et des quartiers d'affaires du Millénaire, d'Odysseum, d'Urban Park et de Castelnau 2000//
* Tramway Ligne 2 - Arrêt Charles de Gaulle à 9 minutes à pied.

Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (olivier baudoin)
Ps: Nous avons d'autres appartements à vous proposer sur la résidence. *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

T4 de standing, terrasse 36 m², 2 stationnements

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres Montpellier

Surface : 108 m²

Montpellier (34000)

Quartier : Port Marianne

478 000 *

Réf. : 10843

Mise à jour : 24/05/2018

Fiche signalétique

 Surface : 108 m²

 Nombre d'étages : 5

 Etage : 4

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : central

 Cuisine : américaine

 Gardien

 Entrée

 Séjour : 37 m²

Partagez

Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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* : Honoraires non renseigné

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Attria Immobilier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.151.151.16 / 0601864951

http://www.attria-immobilier.com

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* : information non renseignée

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