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Description de l'annonce

PRADO- Quartier prisé - AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce rare appartement de type T4 de standing très lumineux de 93m2 bénéficiant d'un incroyable extérieur (rooftop de 67 m2 + 1 terrasse (29m2) au sein d'une élégante résidence contemporaine intimiste de 18 logements seulement où le luxe se veut cachottier, pudique et se révèle de l'intérieur. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement , sa spacieuse suite parentale, son extérieur exceptionnel, son agencement optimisé, sa luminosité grâce à sa double exposition (Sud-Ouest) ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Cet appartement est doté de 2 places de parking . Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : FOCUS SUR VOS FINITIONS EXTÉRIEURESo rooftop de 50 m2.o // Menuiseries extérieures en aluminium laqué, teinte gris clair.o // Fermeture et occultation par volets roulants, tabliers bois, projection à l'italienne.o // // o Ouvrages de serrurerie, garde-corps et porte de garage sur mesure,finition laquée mate. // VOS FINITIONS INTÉRIEURES : : Peintures lisses du sol au plafond.o // Parquet massif dans les chambres.o // Dalle grès cérame sur plot 60x60 cm.o // Cuisine ouverte.o Suite parentale avec douche. // .SÉCURITÉo // Accès parking via commande électrique, émetteur individuel.o // Fermeture électrique des box individuels. // PACK DOMOTIQUEo : Gestion de l'éclairage et volets roulants dans toutes les pièces // .o Alarmes (hors abonnement).o // Rafraîchissement dans toutes les pièces.o // Écran tactile à disposition et application smartphone. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M. BAUDOIN).<br/>Copropriété de 18 lots.

À vendre

  prado plage- dernier etage+ rooftop + terrasse+ 2 park

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres Marseille 8ème

Surface : 93 m²

Marseille 8ème (13008)

789 000 *

Disponible le : 18/06/2020

Réf. : 138789

Mise à jour : 21/06/2020

Fiche signalétique

 Surface : 93 m²

 Nombre d'étages : 4

 Etage : 4

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Parkings : 2

 Chauffage : gaz mixte

 Cuisine : aucune

 Climatisation

 Séjour : 31 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

VI

kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

VI

kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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Marseille 8ème (13008)

Vente appartement

4 pièces, 3 chambres (107 m²)

959 000 *

* : Honoraires non renseigné

Détails

* : Honoraires non renseigné

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ATTRIA IMMOBILIER
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

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Carte professionnelle gestion n° 1256T13

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