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Description de l'annonce

8ème - Quartier prisé de la Vieille Chapelle- AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur ce rare appartement de type T5 de standing très lumineux exposé au Sud-Ouest de 103m2 bénéficiant d'une incroyable terrasse de 199m2 circulaire accessible par chaque pièce au sein d'une élégante résidence contemporaine dont les appartements ont été savamment disposés en cascade, à la manière de decks marins, créant un effet de feuilletage grandiose, et préservant ainsi l'intimité de chacun. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement (4 chambres) son extérieur exceptionnel, son agencement optimisé , sa luminosité grâce à sa double exposition ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Cet élégant appartement s'ouvre sur un espace de vie (séjour /cuisine) dont les larges baies vitrées découpent l'azur bleuté et la canopée de part en part. La sensation de plénitude est totale. Cet appartement est doté de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante. EXTRAIT DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME :o Chauffage thermodynamiqueo // Menuiseries aluminiumo // Volets électriqueso // Système de rafraîchissement d'air o // Espace de 80 m2 mis à disposition de la copropriétéo Application Eugénieo // Piscine 5x9 m en toiture avec solariumo // Hall d'entrée double hauteuro // o Stationnements ouverts en sous-sol avec portail d'accès télécommandé à distanceo // Plantations végétales sur 40% de la surface globale en rez-de-chaussée. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.01.86.49.51 (M. BAUDOIN).<br/>Copropriété de 82 lots.

À vendre

 8ème vieille chapelle- dernier etage -terrasse 199m2

Vente appartement 5 pièces, 4 chambres Marseille 8ème

Surface : 103 m²

Marseille 8ème (13008)

981 000 *

Disponible le : 20/06/2020

Réf. : 13981

Mise à jour : 21/06/2020

Fiche signalétique

 Surface : 103 m²

 Nombre d'étages : 5

 Etage : 5

 Adapté Pmr

 Pièces : 5

 Chambres : 4

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Cuisine : aucune

 Climatisation

 Séjour : 32 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

VI

kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

VI

kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : Honoraires non renseigné

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ATTRIA IMMOBILIER
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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