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Description de l'annonce

AttriA immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 de standing en dernier étage de 77 m² avec sa terrasse de 22 m² et ses 2 stationnements sécurisés dans le coeur de ville à seulement 700 mètres de la mairie dans cette résidence raffinée de deulement 28 logements.
Le logement dispose d'une entrée de 2,25 m² d'un espace de vie de 26 m², de 3 chambres respectivement de 12,45 et 10,25 m² de 2 salles d'eau de 5,45 et 2,70 m² et et enfin d'un WC séparé (voir Plan).
Il dispose des prestations suivantes * BâtimentConformeRT 2012// * Volets roulants électriques dans séjour // * Carrelage 40X 40// * Salle de bains faïencée// * Peintures lisses//
Chaudière individuelle au gaz /* Meuble salle de bain design // * Visiophone // *Résidence Sécurisée.
Ce T4 en Frais de Notaire Réduits et donne droit au prêt à taux zéro pour primo accédant;
L'habitation est sous garantie biennale, décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Si vous désirez plus de renseignement et profiter de cette opportunité alors je vous invite à me joindre au 06/01/86/49/51 (Olivier Baudoin) Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

Coeur de ville, t4 de standing avec sa terrasse de 22 m² et

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres Le Grau du Roi

Surface : 77 m²

Le Grau du Roi (30240)

Quartier : Nord

335 000 *

Disponible le : 31/03/2021

Réf. : 23555

Mise à jour : 05/12/2018

Fiche signalétique

 Surface : 77 m²

 Etage : 3

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salles d'eau : 2

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : américaine

 Interphone

 Entrée

 Séjour : 26 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Le Grau du Roi (30240)

Vente appartement

4 pièces, 3 chambres (77 m²)

358 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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