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Description de l'annonce

AttriA immobilier vous propose à prix promoteur ce T3 de standing de 62 m² avec sa terrasse de 9 m² et ses 2 stationnements sécurisés dans le coeur de ville à seulement 700 mètres de la mairie dans cette résidence raffinée de deulement 28 logements.
Le logement dispose d'une entrée de 2,35 m², d'un espace de vie de 23,60 m², de 2 chambres respectivement de 12,90 et 10,65 m² d'une salle de bain de 7,20 m² et et enfin d'un WC séparé (voir Plan).
Il dispose des prestations suivantes * BâtimentConformeRT 2012// * kitchenette équipée. / * Volets roulants électriques dans séjour // * Carrelage 40X 40// * Salle de bains faïencée// * Peintures lisses//
Chaudière individuelle au gaz /* Meuble salle de bain design // * Visiophone // *Résidence Sécurisée.
Ce T3 en Frais de Notaire Réduits et donne droit au prêt à taux zéro pour primo accédant;
Possibilité de déifiscaliser en loi Pinel pendant 6,9 ou 12 ans (durée pendant laquelle le bien prend de la valeur car le littoral est une valeur sure de la pierre par exellence).
La demande locative est très forte et l'offre de logement neut est quasi inéxistante.
L'habitation est sous garantie biennale, décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Si vous désirez plus de renseignement et profiter de cette opportunité alors je vous invite à me joindre au 06/01/86/49/51 (Olivier Baudoin) Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

Coeur de ville, t3 de standing avec sa terrasse de 9 m² et 2

Vente appartement 3 pièces, 2 chambres Le Grau du Roi

Surface : 62 m²

Le Grau du Roi (30240)

Quartier : Nord

261 000 *

Disponible le : 31/03/2021

Réf. : 244768

Mise à jour : 15/10/2018

Fiche signalétique

 Surface : 62 m²

 Nombre d'étages : 2

 Etage : 1

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : américaine

 Interphone

 Entrée

 Séjour : 24 m²

Partagez

Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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Le Grau du Roi (30240)

Vente appartement

3 pièces, 2 chambres (67 m²)

280 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Contacter l'agence

Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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