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Description de l'annonce

AttriA immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 de standing en dernier étage de 77 m2 avec sa terrasse de 22 m2 et ses 2 stationnements sécurisés   dans le coeur de ville à seulement 700 mètres de la mairie dans cette résidence raffinée de deulement 28 logements. Le logement dispose  d'une entrée de 2,25 m2 d'un espace de vie de 26  m2, de 3 chambres respectivement de 12,45 et 10,25 m2   de 2  salles d'eau de 5,45 et 2,70  m2 et et enfin d'un wc séparé ( voir Plan) .   Il dispose des prestations suivantes * Bâtiment Conforme RT 2012 //  * Volets roulants électriques dans séjour // * Carrelage 40X 40// * Salle de bains faïencée// * Peintures lisses// Chaudière individuelle au gaz /*  Meuble salle de bain design //  * Visiophone //  *Résidence Sécurisée. Ce T4 en Frais de Notaire Réduits et donne droit au prêt à taux zéro pour primo accédant; L'habitation est sous garantie biennale, décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Si vous désirez plus de renseignement et profiter de cette opportunité  alors je vous invite à me joindre au 06/01/86/49/51 (Olivier Baudoin) <br/>Copropriété de 28 lots.

À vendre

Coeur de ville, t4 de standing avec sa terrasse de 22 m2 et

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres le grau du roi

Surface : 77 m²

le grau du roi (30240)

355 000 *

Disponible le : 31/03/2021

Réf. : 3553

Mise à jour : 13/05/2020

Fiche signalétique

 Surface : 77 m²

 Etage : 3

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : aucune

 Séjour : 29 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

VI

kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

VI

kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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4 pièces, 3 chambres (77 m²)

339 000 *

* : Honoraires non renseigné

Détails

* : Honoraires non renseigné

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ATTRIA IMMOBILIER
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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