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Description de l'annonce

FABREGUES. AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cet appartement de type T4 de standing au troisième et dernier étage d'une résidence à l'architecture moderne, à proximité immédiate du centre-ville de Fabrègues,et à deux pas des commerces et infrastructures. Cette adresse bénéficie d'un emplacement central permettant d'accéder à moins de 5 min à pied du marché couvert et des commodités de la ville. Cet appartement de 96m2 bénéficie d'une double exposition SUD/EST- SUD-OUEST ainsi que d'un spacieux extérieur de 44m2 prolongé de jardinières et est assorti de 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Vous apprécierez les beaux volumes de cet appartement, son agencement optimisé , sa luminosité grâce à sa double exposition ainsi que la qualité des matériaux utilisés. Cet élégant appartement s'ouvre sur un espace de vie (séjour /cuisine) de 38m2 baigné de lumière (Double exposition). Vous apprécierez ses 3 Chambres dont son agréable suite parentale (18,20m2) avec sa salle d 'eau et WC indépendant ainsi que sa seconde salle d'eau et 2ème WC indépendant. Enfin, cette résidence est dotée de prestations de standing, répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante : - Grès grand format de 60x60 cm dans séjour et cuisine - Parquet contre collé dans les chambres - Murs et plafonds en peinture lisse - Chauffage réversible par Pompe à Chaleur - Grandes ouvertures double vitrage - Menuiseries des ouvertures sur terrasses en aluminium . L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Les frais de notaires sont réduits. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au 06.151.151.16 (Mme DELPECH)<br/>Copropriété de 52 lots.

À vendre

Dernier etage- terrasse de 44m2

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres fabregues

Surface : 96 m²

fabregues (34690)

395 000 *

Disponible le : 31/12/2021

Réf. : 69075

Mise à jour : 21/06/2020

Fiche signalétique

 Surface : 96 m²

 Nombre d'étages : 3

 Etage : 3

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel

 Cuisine : aucune

 Climatisation

 Séjour : 38 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

VI

kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

VI

kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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4 pièces, 3 chambres (113 m²)

475 000 *

* : Honoraires non renseigné

Détails

* : Honoraires non renseigné

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ATTRIA IMMOBILIER
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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