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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! A VISITER !
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce rez-de-jardin de type T4 de 92 m² habitables avec sa terrasse de 20.70 m² et son jardinet de 60 m² agrémenté de son stationnement en sous-sols sécurisés, dans cette résidence BBC de standing, entièrement sécurisée, à l'architecture raffinée et à la taille humaine de 26 logements.
Nichée entre le centre de Castelnau et le Millénaire, dans un Eco-Quartier, cette résidence d'exception dans une ambiance Zen, répondra à toutes vos exigences tant sur l'esthétique, que sur le confort et la sécurité.
Le logement dispose d'un espace de vie de 42.10 m², de 3 chambres respectivement de 13.50,10 et 9 m²; d'une salle de bains de 4,80 m² et enfin d'un WC séparé de 1.90 m² (voir plan).

Il dispose des prestations suivantes:
* Bâtiment Basse consommation // * Porte d'entrée semi-blindée, antieffraction avec ouverture par clés sécurisées, serrure 3 points, seuil suisse // * Menuiseries en aluminium // * Volets roulants électriques avec commande centralisée // * Carrelage 60 X 60 // production de chauffage au bois alimentant en eau chaude sanitaire et en chauffage le quartier // * Salle de bains faïencée // * Peintures lisses // // * Meuble salle de bains design avec plan vasque contemporain // * Porte serviette chauffant // * vidéophone // * // * Armoire et placards aménagés // * Résidence Sécurisée // *Ascenseur //
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Les frais de notaires sont réduits.
Le quartier parfaitement desservi par les transports:
* Ligne de bus à haute fréquence à 5 mm du centre historique de Castelnau-Le-Lez et des quartiers d'affaires du Millénaire, d'Odysseum, d'Urban Park et de Castelnau 2000//
* Tramway Ligne 2 - Arrêt Charles de Gaulle à 9 minutes à pied.

Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (olivier baudoin)
Ps: Nous avons d'autres appartements à vous proposer sur la résidence. *Le prix affiché comprend les honoraires incus (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

À vendre

T4 de standing, terrasse 20 m², jardin 60 m²

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres Castelnau le Lez

Surface : 92 m²

Castelnau le Lez (34170)

Quartier : Castelnau-Centre Ville

349 000 *

Réf. : 454326

Mise à jour : 20/07/2018

Fiche signalétique

 Surface : 92 m²

 RDC

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parking : 1

 Chauffage : central

 Cuisine : américaine

 Gardien

 Entrée

 Séjour : 42 m²

 Orientation : Est, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51 / 0601864951

http://www.attria-immobilier.com

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* : information non renseignée

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