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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !!
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur cette spacieuse villa de type 4 exposée plein sud en position dominante de 102 m² sur une parcelle de 314 m² jouissant de 3 terrasses totalisant 24 m² et d'un garage de 17 m² au coeur d'un quartier résidentiel où règnent le confort, la sécurité et l'harmonie.
Vous serez séduits par son agréable Séjour-cuisine de 34 M², ses 3 chambres chacune équipée de placards de 20 m² et 2 de 11,15 m² ainsi que par sa très grande salle d'eau de 6,05 m² et enfin par sa salle d'eau de 3,25 m².
Vous disposerez également de 2WC, ainsi que de trois terrasses.
Les Atouts de la villa:
* garage intégré
*Dans l'espace à vivre, les baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques,
*Des carrelages 60x60 aux couleurs douces et textures sensuelles,
*Les menuiseries extérieures haute performance vous offrent confort et chaleur,
*Les peintures lisses dans toutes les piècesrendent les volumes spacieux
*. La salle de bains est équipée d'une baignoire de repos, d'une vasque en porcelaine posée sur un meuble design et d'un miroir éclairé,
*Un radiateur sèche-serviettes,
*Pour votre espace bien-être le choix des faïences et leur listel décoratif, vous permet de créer une atmosphère unique
*. Les vastes placards sont entièrement aménagés,
*Les portes intérieures ont un design contemporain
* Les accessoires électriques marque Legrand, Série CÉLIANE, intérieur titane, façade blanc brillant apportent la touche finale.
La villa est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Beaucoup plus de Photos sur notre site attria-immobilier.
*Environnement: quartier résidentiel avec vue sur la garrigue- Proximité des Hôpitaux: 15min- de MONTPELLIER (20min), * Proche axe autoroute A9*. Pour plus de renseignements et profiter de cette opportunité veuillez me contacter Mme Julie DELPECH

Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

Villa t4 jardin terrasse garage

Vente de prestige maison / villa 4 pièces, 3 chambres St Gely du Fesc

Surface : 102 m²

Surface terrain : 314 m²

St Gely du Fesc (34980)

Quartier : Nord Nord Ouest

381 000 *

Réf. : 3854

Mise à jour : 19/09/2018

Fiche signalétique

 Surface : 102 m²

 Année de construction : 2018

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Terrasses : 3

 Box : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel

 Cuisine : aucune

 Séjour : 35 m²

 Terrain : 314 m²

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE hors du champ d'application

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4 pièces, 3 chambres (100 m² , Surface terrain :247 m² )

370 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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