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OFFRE DU MOMENT: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!
LE GRAU DU ROI- AttriA Immobilier vous propose à Prix Promoteur cettevilla duplex (type T4: 4 pièces) d'architecture contemporaine, aux normes BBC de 94 sur une parcelle de 190 m² avec ses 2 terrasses pour 42 m² et, un garage et une place de stationnement, située au GRAU DU ROI à 1,5 km des plages et à proximité de tous les commerces.
Le logement se compose de la façon suivante:
au rez-de-chaussée: * un vaste Séjour-cuisine: 32,90m² * chambre 1 de 11,20m², chambre 2 de 10,20m² * salle de bain: 4,5m², un WC: 2,9 m², terrasse 21 m²
au 1er étage:: chambre 3: 12,30m², une salle d'eau + WC: 4,20m², * un dégagement-bureau: 7,9m²/ terrasse: 21 m²
(Beaucoup plus de photos et les plans sur notre site attria-immobilier).
Les Atouts de la maison: * villa neuve aux normes BBC à la mer * 2 chambres avec salle de bain en rez-de-chaussée* détenir une terrasse et un jardin * double emplacement de parking dont un fermé et sécurisé *baies en aluminiumnoires laquées* eau chaude par panneaux solaires* Peintures lisses in extenso rendant les volumes spacieux * La salle de bains est équipée d'une baignoire de repos, d'une vasque en porcelaine posée sur un meuble déco, d'un miroir éclairé et d'un radiateur sèche-serviettes, * salle de bain faiencée toute hauteur, * de nombreux placards aménagés * Les menuiseries extérieures haute performance vous offrent confort et chaleur * Résidence sécurisée: portier vidéo * point d'eau et éclairagesur la terrasse
La maison est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
*Environnement: Proximitédes plages (1,5km) et des commerces (900 mètres Proximité dePORT CAMARGUE- LA GRANDE MOTTE- AIGUES-MORTES- PALAVAS-CARNON-MONTPELLIER* Proche axe autoroute A9*. Pour plus de renseignements et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (Mme Julie DELPECH) Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

Villa contemporaine t4 neuve

Vente de prestige maison / villa 4 pièces, 3 chambres Le Grau du Roi

Surface : 94 m²

Surface terrain : 190 m²

Le Grau du Roi (30240)

Quartier : Nord

349 000 *

Réf. : 240G

Mise à jour : 05/12/2018

Fiche signalétique

 Surface : 94 m²

 Année de construction : 2017

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Terrasses : 2

 Box : 1

 Parking : 1

 Chauffage : gaz radiateur

 Cuisine : américaine

 Séjour : 33 m²

 Terrain : 190 m²

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE hors du champ d'application

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4 pièces, 3 chambres (94 m² , Surface terrain :190 m² )

349 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

Le Grau du Roi (30240)

Vente de prestige maison / villa

4 pièces, 3 chambres (94 m² , Surface terrain :190 m² )

350 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Contacter l'agence

Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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