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Description de l'annonce

A FABREGUES à 5 minutes de St Jean de Vedas-
AttriA Immobilier vous propose cette villa sur toit de type 4 de 121,30 m² habitables jouissant d'une triple exposition (SUD/EST/NORD) avec ses deux terrasses d'un total de 99,20 m² (85,90 m² + 13,30 m²) supportant un rangement supplémentaire de 3.90 m², agrémenté de deux places de parking en sous-sol sécurisés, au coeur d'une résidence, à l'esprit typiquement méditerranéen avec ses lignes pures et ses tons clairs
Son architecture élégante et contemporaine ainsi que son aménagementintérieur vous assurerontun réelconfortde vie etvous garantiront un investissement pérenne.
Le logement dispose d'un espace de vie de 41,70 m² (séjour + cuisine), d'une suite parentale de 27.40 m² (chambre avec dressing et salle d'eau), -de deux chambres de 10,50 m² et 10,10 m² équipées de placards aménagés, d'une salle de bain de 4.10 m² et de deux WC séparés de 2,20 m² et 1.40 m².(Voir plan).
Il dispose des prestations suivantes:
* Bâtiment Basse consommation //
* Baie en aluminium //
* Volets roulants électriques //
* Carrelage 45x45 //
* Salle d'eau faïencée //
* Chauffage au gaz (individuel)
* Eau chaude par chaudière individuelle. //
* Peintures lisses //
* Meuble salle de bains design //
* Porte serviette chauffant //
* Dalles en grès cérame posées sur plots en sol des terrasses //
* Résidence Sécurisée //
* Espace paysager soigné /
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Les frais de notaires sont réduits.
Pour plus de renseignement et visiter l'appartement témoin, veuillez me contacter (Mme JulieDELPECH)
Ps: Nous avons d'autres biens à vous proposer. Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

Villa sur toit avec terrasses de 99.20 m², 2 stationnements

Vente de prestige appartement 4 pièces, 3 chambres St Jean de Vedas

Surface : 121,3 m²

St Jean de Vedas (34430)

399 000 *

Réf. : 10-081

Mise à jour : 15/10/2018

Fiche signalétique

 Surface : 121,3 m²

 Nombre d'étages : 2

 Etage : 2

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel gaz radiateur

 Cuisine : américaine

 Séjour : 51 m²

 Orientation : Est, Nord, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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4 pièces, 3 chambres (121,3 m²)

399 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Delpech Julie
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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