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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
AttriA immobilier vous propose à 600 mètres du centre, Ce T3 en dernier étage de 64 m² avec sa terrasse de 21 m ² avec ses diverses jardinières (voir plan), agrémenté de 2 stationnements en sous-sols sécurisés, suppléé d'une confortable cave, dans cette résidence de standing résolument contemporaine composée de deux bâtiments pour seulement 35 logements.
Les prestations ont été pensées dans le moindre détail:
• Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé de grande dimension, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur,
• Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi,
• Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains, salles d'eau sans volet et les châssis d'angle des séjours),
• Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant par LED,
• Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement,
• De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition.
LA SÉCURITÉ
• La résidence est entièrement sécurisée,
• Les appartements sont protégés par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée,
• Le système de vidéophonie sans fil
• Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande.
LE CONFORT Par la qualité de ses performances énergétiques, allie standing et respect des normes environnementales.
• L'orientation des logements régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel,
• L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED,
• L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique,
• Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique.
Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition.
La demeure sera sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
. Pour plus de renseignement et visiter le bien, veuillez me contacter Olivier BAUDOIN Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

Dernier étage t3 de 64 m², terrasse 21 m², 2 stationnements

Vente de prestige appartement 3 pièces, 2 chambres St Gely du Fesc

Surface : 64 m²

St Gely du Fesc (34980)

Quartier : Nord Nord Ouest

336 000 *

Disponible le : 30/11/2020

Réf. : 555

Mise à jour : 05/12/2018

Fiche signalétique

 Surface : 64 m²

 Nombre d'étages : 2

 Etage : 2

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Cave : 9 m²

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Cuisine : aucune

 Entrée

 Séjour : 25 m²

Partagez

Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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336 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Attria Immobilier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.151.151.16

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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