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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! A VISITER ! Vue Port et Mer !!
AttriA Immobilier vous propose ce Grand Duplex Traversant de type 3 de 80 m² habitables avec ses 3 terrasses (réciproquement de11; 9 et 6 m², agrémenté d'un stationnement privé ainsi qu'une cave, dans cette résidence de standing situé à quelques minutes à pied du port.
Les prestations de haut de gamme vous assureront un confort de vie certain:
- Rafraichissement / Chauffage par distribution soufflée,
- Des aménagements intérieurs bien pensés et des espaces optimisés
- Visiophone
- Carrelage 60x60 cm
- Salle de bains et salle d'eau équipées d'un meuble avec vasque encastrée et miroir
-Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d'eau
- Douche à l'italienne
- Peinture lisse
- Volets roulants électriques en aluminium, avec commande centralisée
- Grandes baies en aluminium vitrées coulissantes ouvrant sur les terrasses et les loggias
La maîtrise de la consommation est de rigueur:
• Dernière Réglementation Thermique RT2012 basses consommations d'énergies
• Pompe à chaleur: climatisation l'été et chauffage l'hiver
La sécurité est aussi assurée:
• Accès résidence et hall d'entrée par contrôle d'accès sécurisé de type Vigik®
• Parkings individuels en rez-de-chaussée
• Accès desservant chaque étage par ascenseur, sécurisé depuis le hall d'entrée
Le logement dispose au premier niveau d'un espace de vie de 29 m², d'une suite parentale de 11,80 m² agrémenté de sa salle d'eau de 3,70 m² et enfin d'un WC séparé.
Au second niveau, se trouve un espace de type studio (beaucoup de possibilités de couchages) de 16,70 m² agrémenté d'un dressing et d'une salle d'eau/WC de 6 m² (voir plan).
Beaucoup plus de photos sur notre site attria-immobilier.
Le logement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Commerces et services à proximité immédiates et ouverts toute l'année.
Pour plus de renseignement, visiter et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (olivier baudoin) Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

Dernier étage duplex vue mer de 80 m² avec 3 terrasses pour

Vente de prestige appartement 3 pièces, 2 chambres Port Vendres

Surface : 80 m²

Port Vendres (66660)

Quartier : Centre Ville Port

375 000 *

Réf. : 657Y

Mise à jour : 05/12/2018

Fiche signalétique

 Duplex

 Surface : 80 m²

 Nombre d'étages : 5

 Etage : 5

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salles d'eau : 2

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Cave

 Terrasse

 Terrasses : 3

 Parking : 1

 Situation : mer

 Cuisine : aucune

 Interphone

 Entrée

 Séjour : 29 m²

Partagez

Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Baudoin Olivier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.01.86.49.51 / 0601864951

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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