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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose en dernier étage ce T4 d'exception exposé ouest de 97 m² avec sa terrasse de 15 m², son balcon de 14 m², son garage, son parking en sous-sol sécurisé, son cellier, dans cette résidence de standing située au sud est de Montpellier avec la ligne de tramway 2 en bas.
Situé dans une zone connectant les quartiers nord de Montpellier (hôpitaux, facultés, Saint-Lazare) et les quartiers sud (Pompignane, Antigone, plages, A9..) tous les modes de transport sont facilement accessibles (axes routiers, tramway, bus, pistes cyclables, cheminements et liaisons piétonnes).
Son architecture unique, son environnement, ses vues panoramiques, ses prestations, son poumon vert, ses commerces et service immédiats, ses ballades au bord du Lez vous offriront un cadre de vie des plus confortable.. Les prestations sont au rendez-vous:
POUR VOTRE SÉCURITÉ
- Un double accès à la résidence par Intratone relié au système VIGIK assure votre sécurité,
- Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité,
- Un boîtier électronique vous donne accès au parking privé,
- L'ascenseur vous donne directement accès à votre stationnement privatif en sous-sol.
POUR VOTRE CONFORT
- Dans l'espace à vivre, les larges baies vitrées sont équipées de volets roulants électriques,
- Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles vous sont proposés,
- Des portes intérieures aux lignes contemporaines apportent une touche de design,
- De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition,
- Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique (RT 2012),
- Des bornes de recharge pour voitures et vélos électriques.
POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
- Une salle de bains équipée d'une baignoire de repos, d'une vasque en porcelaine posée sur un meuble déco, d'un miroir éclairé et d'un radiateur sèche-serviettes vous est proposée,
- Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique
Enfin, les résidents auront à leur disposition un ensemble de services qui leur change la ville: conciergerie 2.0, local à vélos mutualisé, auto partage de vélos et voitures, réseau social du quartier, monitoring de suivi de consommation d'eau et d'énergie, gestion intelligente des déchets, borne d'alimentation pour vélos et voitures électriques..
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

T4 standing dernier étage 2 terrasses, garage, pk, cave

Vente de prestige appartement 4 pièces, 3 chambres Montpellier

Surface : 97 m²

Montpellier (34000)

Quartier : Les Cévennes

568 000 *

Réf. : 568

Mise à jour : 16/11/2018

Fiche signalétique

 Surface : 97 m²

 Nombre d'étages : 8

 Etage : 8

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Cave : 10 m²

 Terrasse

 Balcon : 1

 Terrasse : 1

 Box : 1

 Parking : 1

 Cuisine : américaine

 Gardien

 Séjour : 37 m²

 Balcon : 14 m²

 Orientation : Est, Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* : Honoraires non renseigné

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Attria Immobilier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.151.151.16

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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