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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !! CASTELNAU LE LEZ OUEST
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur en Dernier étage ce T4 Duplex exposé Sud de 81 m² habitables avec ses 2 terrasses (total = 39 m²) agrémenté de deux garages avec prises pour voiture électriques, dans cette résidence de standing intimiste de seulement 15 logements pour 15 privilégiés situé dans le coeur de ville mais dans une rue discrète et à l'abri de l'agitation.
Les prestations de haut de gamme vous assureront un confort de vie certain:

- Peinture lisse sur murs et plafonds (choix de couleur)
-Carrelages 60x60
- Baies vitrées coulissantes Aluminium
* Cloisons Placostil 72mm
-Cuisines aménagées (choix de couleur) avec hotte et plaques à induction
Dressings et Placards aménagés (façade miroir dans chambre principale),
- Meubles contemporains, WC suspendus, Douches avec paroi et receveur extra-plat,
- Volets roulants électriques avecsystème decentralisation
- Point lumineux et prise électrique sur chaque terrasse..
Résidence entièrement sécurisée:
- double sas d'entrée
- accès par vigik et code
- visiophone
- coffre-fort
Chauffage Individuel au Gaz Naturel, labeliséSmart AvenirEnergiesen partenariat avec GRDF.
Une salle de Sportcommune aux résidents, vous permettra de garder la'Forme'sans avoir à sortir de votre résidence.
Le logrmrnt sera aussi équipé deMa Smart Homeune nouvelle technologie simple rendant votre logement intelligent et pilotable à distance.
Les garages et les parkings sont munis d'une prise 14 ampères pour alimenter tous les chargeurs de voiture électrique.
Un local à vélos au niveau rez-de-chaussée: spacieux, lumineux et sécurisé, équipé d'unestation de gonflage et d'anneauxpour les accrocher.
Les parties communes seront soigneusement décorées par un architecte d'intérieur: arbre à bouquins, éclairage par led, ascenseur, salle de sport, espace vélos, etc.

Le logement est sous garantie décennale, bienale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Commerces et services à proximité immédiates ainsi qu'un arrêt tramway.
Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (olivier baudoin) Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

T4 dernier étage avec 2 terrasses + 2 garages

Vente de prestige appartement 4 pièces, 3 chambres Montpellier

Surface : 81 m²

Montpellier (34000)

Quartier : Centre Historique

345 000 *

Disponible le : 30/09/2020

Réf. : 3344568

Mise à jour : 16/01/2019

Fiche signalétique

 Duplex

 Surface : 81 m²

 Nombre d'étages : 3

 Etage : 3

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salles d'eau : 2

 Toilettes : 2

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasses : 2

 Boxes : 2

 Chauffage : individuel gaz

 Cuisine : aucune

 Interphone

 Digicode

 Entrée

 Séjour : 28 m²

 Orientation : Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Attria Immobilier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.151.151.16 / 0601864951

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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