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Description de l'annonce

Lattes Centre- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
AttriA Immobilier vous a sélectionné à prix promoteur ce T4 exposé sud ouest de 118 m² avec sa terrasse de 64 m² (cellier extérieur et jardinière inclus), agrémenté de 3 stationnements en sous-sols sécurisés, dans cette résidence BBC de standing, entièrement sécurisée, autour d'un parc d'inspiration Toscane avec son espace relaxation (bassin de nage, pool house).
Son emplacement idéal au centre de Lattes et en bordure du Lez en fait une adresse par excellence.
Le logement dispose d'une agréable entrée de 6 m², d'un espace de vie de 45,50 m², d'un cellier de 4 m², d'une suite parentale de 19,30 m² avec sa salle d'eau de 2,80, de 2 chambres avec placards respectivement de 13,50 et 10,60 m², d'une vaste salle de bains/WC de 7 m² et de 1 WC séparé (voir plan).
Il dispose des prestations suivantes:
* Bâtiment Basse consommation (RT 2012) // * Porte d'entrée semi-blindée, antieffraction avec ouverture par clés sécurisées, serrure 5 points, seuil suisse et judas optique // * Menuiseries en aluminium // * Volets roulants électriques avec commande centralisée // * Carrelage 90 X 90 // Chauffage au sol (gaz) // * Salle de bains entièrement faïencée // * Peintures lisses // * Meuble salle de bains design // * Porte serviette chauffant // * WC suspendu // * vidéophone // * Prises multimédia avec satellite dans chaque chambre // * Portes de placards décoratives en panneaux agglomérés mélaminés, à vantaux coulissants d'une colonne de type'dressing RBC'avec étagères en partie haute et tiroirs montés avec amortisseurs de fin de course et d'une penderie avec tringle en partie haute // * Dalles en grès cérame 60x60 posées sur plots en sol des terrasses // * Ascenseur Privatif // *Jardinières avec végétation // * Résidence Sécurisée // *Ascenseur // * pool-house // * bassin de nage // * Espace paysager soigné // * Place de la résidence marquée par mosaïque au sol // * gardien // * bornes de recharge pour voitures et vélos électriques// *éclairage des parties communes est assuré par détecteur de présence et ampoules LED //
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (olivier baudoin).

Vente de prestige

Centre ville, t4 de 118 m² avec terrasse 64 m² et 3 stat

Vente de prestige appartement 4 pièces, 3 chambres Lattes

Surface : 118 m²

Lattes (34970)

676 000 *

Réf. : 34970311

Mise à jour : 18/07/2019

Fiche signalétique

 Surface : 118 m²

 Nombre d'étages : 2

 Etage : 1

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 3

 Chauffage : individuel gaz sol

 Cuisine : aucune

 Gardien

 Entrée

 Séjour : 45 m²

 Piscine

 Orientation : Est, Ouest, Sud

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés

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4 pièces, 3 chambres (118 m²)

676 000 *

* :hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Détails

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 0615115116 / 0601864951

http://www.attria-immobilier.com

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