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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS !
AttriA Immobilier vous propose à 5 minutes du coeur de Jacou ce T3 d'exception exposé ouest de 60 m² habitables avec sa terrasse de 61 m² (voir Plan), agrémenté de son stationnement en sous-sols sécurisés, dans cette résidence de standing raffinée et entièrement sécurisé, avec l'arrêt tramway de la ligne 2 à proximité.
Les prestations ont été pensées dans le moindre détail:
POUR VOTRE SÉCURITÉ..
Un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK assure votre sécurité, Des portes palières anti-effraction vous apportent confort et sérénité, Un boîtier électronique vous donne accès au parking privé, L'ascenseur vous permet d'accéder directement à votre stationnement privatif en sous-sol.
POUR VOTRE BIEN-ÊTRE..
*Une salle de bains équipée d'une baignoire de repos, d'une vasque en porcelaine posée sur un meuble déco, d'un miroir éclairé et d'un radiateur sèche-serviettes vous est proposée,
* Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique.
POUR VOTRE CONFORT:
*Votre appartement sera équipé de volets roulants électriques, Tout en continuité, la pièce à vivre se prolonge vers l'extérieur effaçant les frontières indoor / outdoor,
* Des carrelages de grande taille aux couleurs actuelles vous seront proposés,
* Des portes intérieures aux lignes contemporaines apporteront une touche de design,
* De vastes rangements entièrement aménagés seront à votre disposition,
*Des performances énergétiques correspondant à la réglementation thermique (RT 2012 -10 %), vous assureront le plus grand confort,
* Une borne de recharge pour voitures et vélos électriques sera à votre disposition.
Enfin, la domotique vous apportera une multitude de solutions pour faciliter le quotidien tout en vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Grâce à une application, vous piloterez à distance depuis votre smartphone différents paramètres: gestion de vos consommations énergétiques, contrôle des volets roulants, gestion du chauffage et programmation de scénarios d'usage..
Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition.
L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité veuillez me contacter (olivier baudoin) Vous trouverez davantage de photos sur notre site. *Le prix affiché comprend les honoraires (FAI). NB: Les acquisitions réalisées dans le but de défiscaliser sont soumises au respect des engagements de location inhérents.

Vente de prestige

Dernier étage t3 d'exception de 60 m² avec terrasse de 51 m

Vente de prestige appartement 3 pièces, 2 chambres Jacou

Surface : 60 m²

Jacou (34830)

Proximité : Tramway

308 000 *

Disponible le : 08/06/2020

Réf. : 30866

Mise à jour : 16/11/2018

Fiche signalétique

 Surface : 60 m²

 Nombre d'étages : 3

 Etage : 3

 Adapté Pmr

 Pièces : 3

 Chambres : 2

 Salle de bain : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parking : 1

 Cuisine : aucune

 Gardien

 Séjour : 27 m²

 Piscine

 Orientation : Est, Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés
* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Contacter l'agence

Attria Immobilier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06.151.151.16 / 0601864951

http://www.attria-immobilier.com

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Carte professionnelle transaction n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

ATTRIA IMMOBILIER 1740 av du Marechal Juin 30900 Nimes Tél : 06 15 11 51 16 Email : agence@attria-immobilier.com
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