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Description de l'annonce

Frais de Notaire Réduits !
AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce studio au deuxième étage exposé ouest idéalement agencé de 30 m² avec 11,60 m² de terrasse dans cette résidence intimiste de seulement 19 logements. Le programme immobilier se trouve à la Pointe Croisette à 1 800 mètres du Palais des Festivals et seulement à 300 mètres de commerces de proximités (boulangerie, superette, pharmacie). Son emplacement idéal avec son architecture raffinée, intemporelle en fait l'Adresse par excellence.
Le logement se compose de la façon suivante (voir plan).: Entrée de 2 m² Espace de vie de 18 m², Chambre/cabine de 6,15 m² salle d'eau/WC de 3,65 M2
La demeure dispose des prestations suivantes: * Bâtiment Basse consommation * Peintures lisses * Carrelage 60x60 cm * Baie et porte fenêtre aluminium thermo-laquée * Volet roulant électriques
* Faîence toute hauteur dans la salle d'eau avec meuble vasque lumineux, sèche serviette électrique,
* WC suspendu
*Dressings et Placards aménagés
* Porte Palière avec âme pleine, serrure 5 points * Climatisation reversible
* Résidence Sécurisée *Ascenseur L'appartement est sous garantie décennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage.
Stationnement possible en sous-sol sécurisé pour 30 000 euros
Possibilité de déifiscaliser en loi Pinel pendant 6,9 ou 12 ans (durée pendant laquelle le bien prend de la valeur car le littoral est une valeur sure de la pierre par exellence). Forte Demande Locative.
Pour plus de renseignement et profiter de cette opportunité unique d'investir ou vivre dans ce quartier mythique, veuillez me contacter (olivier AttriA Immobilier).

Vente de prestige

Pointe croisette, studio optimiséde 30 m² avec 12 m² de terr

Vente de prestige appartement 1 pièce Cannes

Surface : 30 m²

Cannes (06400)

290 000 *

Disponible le : 20/09/2020

Réf. : 6403

Mise à jour : 17/05/2019

Fiche signalétique

 Surface : 30 m²

 Nombre d'étages : 4

 Etage : 2

 Adapté Pmr

 Pièce : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilette : 1

 Rangements

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Chauffage : individuel

 Cuisine : américaine

 Entrée

 Séjour : 18 m²

 Orientation : Est, Ouest

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Diagnostic de performances énergétiques

DPE non renseignés
* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Attria Immobilier
1740 av du Marechal Juin
30900 Nimes

Tél. : 06 15 11 51 16

http://www.attria-immobilier.com

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Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée

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