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Description de l'annonce

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! AttriA Immobilier vous propose à prix promoteur ce T4 en dernier étage de 91 m2 exposé sud-Ouest avec sa terrasse de 56 m2 , agrémenté de 2 places de stationnement dans cette résidence de standing en harmonie avec son environnement,marquée par la proximité d'un espace boisé classé. Nous vous proposons un emplacement de premier choix, au nord de Montpellier, dans le quartier Hôpitaux-Facultés. Essentiellement résidentiel, il offre un cadre de vie préservé, loin du tumulte du centre-ville, tout en bénéficiant des commodités essentielles au quotidien. Les commerces sont à deux pas, tout comme les transports en commun. Pratique, il faut 15 minutes pour rejoindre la place de la Comédie. LA SÉCURITÉ : o La résidence est entièrement sécurisée. o L' appartement est protégé par des portes d'entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée. o Le système de vidéophonie sans fil est installé dans tous les logements. o Le parking est sécurisé et éclairé avec accès par télécommande Les Prestations : o Les revêtements de sol sont en carrelage grès émaillé 90x90, la teinte est à choisir dans la palette sélectionnée par notre décoratrice d'intérieur. o Les plafonds et les murs de toutes les pièces sont en peinture lisse blanche. Vous pourrez choisir une couleur pour le mur dédié à votre espace hifi. o Tous les volets roulants sont équipés de commande électrique (hormis les châssis des salles de bains et salles d'eau sans volet). o Les salles de bains et salles d'eau sont décorées d'un meuble avec un plan vasque contemporain surmonté d'un miroir éclairant par LED. o Les portes intérieures décoratives soulignent le design de votre appartement. o De vastes rangements entièrement aménagés sont à votre disposition L E C O N F O R T : Par la qualité de ses performances énergétiques, la résidence allie standing et respect des normes environnementales. o L'orientation du logement régule les effets thermiques et produit un éclairage naturel. o L'éclairage des parties communes est assuré par détecteurs de présence et ampoules LED. o L'isolation thermique renforcée limite la consommation énergétique. o Les menuiseries extérieures haut de gamme assurent une meilleure protection acoustique et thermique. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. Mais mieux que des discours, venez voir par vous même le showroom et constituez vos choix de prestations et prévisualisez l'assemblage en 3D grâce à la technologie à disposition. L'appartement est sous garantie décennale, biennale et dispose de l'assurance dommage ouvrage. Pour plus de renseignement veuillez me contacter Julie DELPECH<br/>Copropriété de 75 lots.

procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune / Non renseigné

À vendre

T4 de standing de 91 m2 avec terrasse de 56 m, 2 stationneme

Vente appartement 4 pièces, 3 chambres montpellier

Surface : 91 m²

copropriété (75 lots)

montpellier (34000)

525 000 *

Disponible le : 31/03/2021

Réf. : 52534

Mise à jour : 25/06/2020

Fiche signalétique

 Surface : 91 m²

 Nombre d'étages : 4

 Etage : 4

 Adapté Pmr

 Pièces : 4

 Chambres : 3

 Salle de bain : 1

 Salle d'eau : 1

 Toilettes : 2

 Ascenseur

 Terrasse

 Terrasse : 1

 Parkings : 2

 Chauffage : individuel électrique radiateur

 Cuisine : aucune

 Séjour : 30 m²

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Diagnostic de performances énergétiques

Consommations énergétiques

VI

kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

VI

kgeqCO2/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

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* : Honoraires non renseigné

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830 332 *

* : Honoraires non renseigné

Détails

* : Honoraires non renseigné

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1740 av du Marechal Juin
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Tél. : 06 15 11 51 16

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Carte professionnelle gestion n° 1256T13

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : Préfecture du Gard | Capital : 6 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée

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